房地产市场调控政策的综合效应研究

每轮房地产市场调控往往是多种调控措施综合运用下的全面调控，是一个“组合拳”。自2003年以来，为规范房地产市场，国家连续不断地出台了一系列房地产市场调控政策。为提出更有效果的房地产市场调控对策建议，可构建房地产市场调控政策综合效应评价指标体系，对2003年以来我国房地产市场调控政策的综合效应进行动态分析，这样才更为贴近现实，分析结果才更为准确和合理。在此分析基础上，应建立符合现实的监督、检查和惩罚制度，确定地方政府在房地产市场调控实施中的主导地位，不断调整和改进调控措施，建立全面长期的调控机制，严抓住房保障制度建设，让“保障”名副其实。