论居住权类型及权利竞合问题
《民法典》物权编新设的居住权制度具有较强的社会性、伦理性色彩,但立法仍为投资性居住权留下了解释的空间.通过将居住权进行类型化区分,有利于精准解决不同类型居住权的权利竞合问题.当居住权与抵押权、租赁权等权利发生冲突时,根据居住权基本住房保障性的强弱、权利设置的先后顺序、权利人主观善恶等因素对居住权人、抵押权人、承租人等民事主体的权益进行取舍,达到不同民事主体之间的利益平衡....
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| Veröffentlicht in: | 中共南昌市委党校学报 2021-06, Vol.19 (3), p.51-57 |
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| 1. Verfasser: | |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | chi |
| Online-Zugang: | Volltext |
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| Zusammenfassung: | 《民法典》物权编新设的居住权制度具有较强的社会性、伦理性色彩,但立法仍为投资性居住权留下了解释的空间.通过将居住权进行类型化区分,有利于精准解决不同类型居住权的权利竞合问题.当居住权与抵押权、租赁权等权利发生冲突时,根据居住权基本住房保障性的强弱、权利设置的先后顺序、权利人主观善恶等因素对居住权人、抵押权人、承租人等民事主体的权益进行取舍,达到不同民事主体之间的利益平衡. |
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| ISSN: | 1672-4445 |
| DOI: | 10.3969/j.issn.1672-4445.2021.03.011 |