城市土地置换开发项目费用及融资研究
F293.2; 文章界定了城市土地置换开发的涵义,分析了城市土地开发项目的成本和费用构成、融资主体和资金来源,在此基础上,重点探讨了土地置换项目资本金和债务资金的筹措.文章认为,资本金筹措主要包括政府出资和投资入股资金两种方式;债务资金筹措有政策性银行贷款、房地产开发企业流动资本金贷款、地产抵押贷款、发行土地置换开发债券和借助房地产证券化等五种实现方式....
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| Veröffentlicht in: | 中国国土资源经济 2004, Vol.17 (12), p.21-24 |
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| Hauptverfasser: | , , |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | chi |
| Online-Zugang: | Volltext |
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| Zusammenfassung: | F293.2; 文章界定了城市土地置换开发的涵义,分析了城市土地开发项目的成本和费用构成、融资主体和资金来源,在此基础上,重点探讨了土地置换项目资本金和债务资金的筹措.文章认为,资本金筹措主要包括政府出资和投资入股资金两种方式;债务资金筹措有政策性银行贷款、房地产开发企业流动资本金贷款、地产抵押贷款、发行土地置换开发债券和借助房地产证券化等五种实现方式. |
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| ISSN: | 1672-6995 |
| DOI: | 10.3969/j.issn.1672-6995.2004.12.009 |