公允价值模式下其他资产转换为投资性房地产的纳税调整

企业将存货、自用房地产或自用土地使用权转换为公允价值计量的投资性房地产时会出现投资性房地产公允价值小于或大于其账面价值两种情况。不同的转换价值会影响企业当期的应交所得税、所得税费用，从而影响企业的净利润和净资产。本文通过对投资性房地产转换业务原公允价值计量模式下的会计处理与税法差异进行比较，揭示出其他资产转换为投资性房地产对企业所得税和利润影响的一般性规律。