城市用地扩张影响因素及其极限规模测算——以海口市为例

城市用地的扩张在为城市提供发展空间的同时也带来了许多土地利用问题,研究城市用地扩张影响因素并预测城市用地扩张极限规模对于分析城市用地扩张规律,制定各类规划等具有重要意义。研究利用海口市1995—2015年相关统计数据对海口市城市用地进行研究,运用灰色关联度法和逐步回归法分析海口市建成区扩张的影响因素,结果表明对海口建成区扩张起显著影响的两个因素是常住人口和二三产业比重,且二者均对海口市建成区用地扩张具有正向作用。通过建立的逐步回归模型和人均用地面积模型对海口市城市用地极限规模进行了预测并对两种预测结果进行综合比对分析,测算结果显示,海口市城市用地极限规模为235.13km^2。