物业税的国际比较与我国征收的利弊分析

通过比较不同国家的物业税征收的课税对象、税率、计税依据，结合我国房地产税费改革的基本框架，分析我国开征物业税的利弊因素，我们认为，我国物业税的征收应建立在完善房地产评估制度和设置合理税率的基础上，现阶段不适宜大范围征收物业税。