房地产价格变动加剧了经济波动吗:金融加速器的视角——兼论在坚决遏制房价上涨的前提下保持房地产市场平稳健康发展

房地产价格变动加剧了经济波动吗:金融加速器的视角——兼论在坚决遏制房价上涨的前提下保持房地产市场平稳健康发展

F832.0; 本文基于金融加速器的视角, 通过金融加速器的机制从理论上阐明, 住房价格变动对经济体系会造成非对称的冲击效应.进一步的TVAR模型检验表明, 住房价格变动较大时, 住房价格对产出和其他经济变量造成的冲击效应, 要明显大于住房价格变动较小时的冲击效应.实证分析结果与理论分析取得一致.这种分析结论具有显著的政策涵义.当前在发展房地产市场的过程中, 在坚决遏制房价上涨的前提下, 要避免房价出现向下的大幅度波动, 从而保持房地产市场平稳健康发展.本文认为, 应该主要通过信贷手段并辅之以利率调节, 结合其他措施, 建立我国房地产市场发展的长效机制....

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Bibliographische Detailangaben
Veröffentlicht in:上海金融 2018 (12), p.46-52
Hauptverfasser: 骆祚炎, 谢涵冰
Format: Artikel
Sprache:chi
Online-Zugang:Volltext
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Beschreibung
Zusammenfassung:F832.0; 本文基于金融加速器的视角, 通过金融加速器的机制从理论上阐明, 住房价格变动对经济体系会造成非对称的冲击效应.进一步的TVAR模型检验表明, 住房价格变动较大时, 住房价格对产出和其他经济变量造成的冲击效应, 要明显大于住房价格变动较小时的冲击效应.实证分析结果与理论分析取得一致.这种分析结论具有显著的政策涵义.当前在发展房地产市场的过程中, 在坚决遏制房价上涨的前提下, 要避免房价出现向下的大幅度波动, 从而保持房地产市场平稳健康发展.本文认为, 应该主要通过信贷手段并辅之以利率调节, 结合其他措施, 建立我国房地产市场发展的长效机制.
ISSN:1006-1428
DOI:10.13910/j.cnki.shjr.2018.12.007