基于人口视角的南京市住宅市场“历史欠账”研究

在人口分析的基础上，对2000年南京市住宅市场的“历史欠账”进行定量研究。研究结果显示，2000年南京市住宅市场的“历史欠账”高达4386．87万平方米。“历史欠账”是南京市住房价格不断上涨的主要原因，宏观调控政策的侧重点应为大幅增加住房供给。