绿色住宅购买意愿影响因素及作用机制——基于扎根理论视角

绿色住宅作为未来住宅领域的发展趋势,对转变建筑业发展方式、促进社会经济可持续发展具有较为重要的意义。本文通过深入访谈,应用扎根理论揭示绿色住宅购买意愿的影响因素及作用机制。结果发现,个体心理因素、规范因素、情境因素、产品因素以及购房者属性这5个主范畴对绿色住宅购买意愿存在显著影响,同时它们对绿色住宅购买意愿的影响路径和方式有所差异。在此基础上,探索了上述5个主范畴的构成因子及其对绿色住宅购买意愿的作用机制模型,提出实施有效的经济激励政策、健全相关法律法规标准和行政监管制度、加强政府的宣传科普、创新房地产企业营销推广模式、优化绿色住宅产品的技术性能和相关配套服务等对策建议。