基于熵权TOPSIS的我国上市房地产企业融资能力评价研究

房地产业具有资金密集型特征，融资能力是企业能否可持续发展的关键。本文运用文献萃取法构建了包括4个一级指标和18个二级指标的房地产企业融资能力评价指标体系，以我国116家上市房地产企业为样本，采用熵权TOPSIS方法对上市房地产行业融资能力进行实证分析，结果表明，不同企业融资竞争优势差异比较明显，营运能力是决定我国房地产企业融资水平的关键。研究成果将为房地产企业及时发现自身不足、银行等资金供给方优化信贷结构以及房地产有效监管提供参考。