城市核心区旧城改造的典型困境与突破思路

在城市的发展史中,城市更新是永恒的命题。城市核心区旧城改造对土地集约利用、重塑城市增长极、提升城市形象、重塑城市特色意义重大。但旧城改造面临利益格局复杂、协调成本高、居民普遍贫困、优势区位推高开发成本、原迁还模式未能显著改善居民生存状态等一系列问题。因此,今后城市核心区旧城改造应遵循以下思路：保障居民生存条件优化,保障性住房政策可以加入到旧城改造项目;政企民多方合作、互利共赢;审慎选择注重长远利益的开发主体;保障区域文脉的延续与空间的协调等。