广西房地产投资影响因素的灰色关联度实证分析

基于灰色关联度分析方法，对广西14个地级市的房地产投资影响因素进行实证分析。结果表明，在影响广西房地产投资的诸多因素中，商品房销售额对房地产投资影响力度最大，其他依次为城乡居民储蓄存款、国内贷款、全社会固定资产投资、地区GDP和居民可支配收入。其政策含义是：为促进房地产市场健康良性发展，政府需要采取控制银行信贷和积极发展经济双管齐下的政策。