以可持续规划缔造公营房屋优质居住环境：香港房屋委员会的经验

香港房屋委员会（香港房委会）是一个法定机构，负责为无力负担私营楼宇的人士提供可负担的优质居所。在香港的700万人口中，大约30％的市民居住在公营租住房屋中，另有15％的市民居住在房委会提供的资助出售单位中。目前，我们的公共租住屋部内共有约72万个居住单位。为满足套营房屋日益增长的需求，按照现时逐年延展的五年计划，我们平均每年新建1．5万套租住单位。面对严峻的土地、社区和环境的限制，我们竭力实现公营房屋建设量的目标，同时我们从未放弃公营房屋既定的可持续发展的质量指标，包括在和谐社区中提供安全、绿色和健康宜居的家园，开发实而不华、环境友好及以人为本的屋邮。过去十年间，我们在规划设计阶段逐步开发及实施了一系列新措施和工具，为居民营造优质居住环境。这些实践经验值得在规划行业内总结推广，从而鼓励后续更多改善。本文介绍香港房委会在可行性研究、总体布局规划、方案设计等阶段推行的新措施，涵盖了房委会使用的可持续规划设计方法，以应对香港公众对公营房屋优质居住环境日益提升的期望。同时，香港房委会亦与地方社区紧密合作，共同营造和谐社会氛围。总之，公营房屋已成为香港繁荣稳定的基石，以及超过半个世纪以来香港公共行政的支柱。