把握住房消费四个新增长点 积极扩大内需

把握住房消费四个新增长点 积极扩大内需

大国经济以内需为主导,住房消费是内需的重要组成部分.住房制度市场化改革以来,中国住房消费已实现"第一次升级".城镇居民家庭户均住房套数达到约1.1套,"有的住"问题基本解决,居住水平得到明显提升,人均住房建筑面积从1998年的18.7平方米提升至2019年的39.8平方米.当前,中国城镇住房消费面临"第二次升级",住房消费潜力还有相当的释放空间.与"第一次升级"相比,本次住房消费升级有4个显著的新增长点:一是中等收入群体住房改善置换需求,二是老旧小区居民居住品质提升需求,三是人口净流入的大城市新市民和青年人租赁住房...

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Veröffentlicht in:发展研究 2022-05, Vol.39 (5), p.30-36
Hauptverfasser: 牛三元, 罗忆宁
Format: Artikel
Sprache:chi
Online-Zugang:Volltext
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Beschreibung
Zusammenfassung:大国经济以内需为主导,住房消费是内需的重要组成部分.住房制度市场化改革以来,中国住房消费已实现"第一次升级".城镇居民家庭户均住房套数达到约1.1套,"有的住"问题基本解决,居住水平得到明显提升,人均住房建筑面积从1998年的18.7平方米提升至2019年的39.8平方米.当前,中国城镇住房消费面临"第二次升级",住房消费潜力还有相当的释放空间.与"第一次升级"相比,本次住房消费升级有4个显著的新增长点:一是中等收入群体住房改善置换需求,二是老旧小区居民居住品质提升需求,三是人口净流入的大城市新市民和青年人租赁住房需求,四是房地产相关服务消费需求.下一步,既要坚持"房住不炒"原则,也要积极把握新增长点,发挥好住房消费在扩大内需中的积极作用.
ISSN:1003-0670
DOI:10.3969/j.issn.1003-0670.2022.05.006