狭义PPP模式下棚户区改造项目结构创新研究

内目前棚户区改造项目的实施主体主要是政府指定的国有企业，私有资本不敢也很难进入棚改项目。本文总结了我国现有的棚户区改造融资渠道、运作模式和管理模式，分析指出了棚改存在的主要问题。并基于现有私有资本参与棚户区改造的典型模式。提出了公共部门以土地作价入股，进行一次性招投标，与私营部门按预期地价和房、地价之差的比例分配股权，合作进行棚户区改造的创新方案，拓宽融资渠道，突破现有困境。