中国居民住房价值与储蓄行为研究

本文使用中国家庭追踪调查（CFPS）数据，分析房屋价值对家庭储蓄率的影响。通过异质性研究发现，随着年龄与收入的上升，房产价值对于储蓄的负向影响减弱，多房产家庭的房产数量上升将加强这一负向影响，在无房或单房群体以及中部地区群体中，房产价值上升时由于房奴效应较强导致这种影响不明显。最后利用第二次限购政策建立双向固定双重差分模型，识别房产价值对储蓄行为的影响。结果显示，住房限购政策通过抑制房价上涨提高家庭储蓄率。文章据此提出，要切实保障相关群体利益，稳定房价水平，完善社会保障体制，减轻居民预防性储蓄动机。