房地产企业财务风险评估研究

房地产企业财务风险评估研究

F275; 在党的十九大号召防范化解系统性金融风险进程中,房地产作为国家支柱型产业,控制其财务风险尤为重要.本文以我国港股上市房地产企业为研究对象,综合已有研究创新性地构建出其专有财务风险评估指标体系,共包含23个财务指标;同时运用基于因子分析的Z值与Logistic回归分析模型进行实证检验,相比先前研究,此模型能更好地为港股房地产企业评估财务风险,且模型预测精确度也均有一定程度提升,最高可达88.5％.港股房地产企业可以将其财务数据直接代入评估模型以判断企业发生财务危机的可能性并识别影响财务危机发生的主要因素,从而帮助企业及时采取相应措施降低风险,具有较强的现实意义;同时也可以进一步丰富房地...

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Veröffentlicht in:财务与金融 2019 (1), p.66-87
Hauptverfasser: 齐岳, 蒋杉杉, 宋莹莹
Format: Artikel
Sprache:chi
Online-Zugang:Volltext
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Beschreibung
Zusammenfassung:F275; 在党的十九大号召防范化解系统性金融风险进程中,房地产作为国家支柱型产业,控制其财务风险尤为重要.本文以我国港股上市房地产企业为研究对象,综合已有研究创新性地构建出其专有财务风险评估指标体系,共包含23个财务指标;同时运用基于因子分析的Z值与Logistic回归分析模型进行实证检验,相比先前研究,此模型能更好地为港股房地产企业评估财务风险,且模型预测精确度也均有一定程度提升,最高可达88.5％.港股房地产企业可以将其财务数据直接代入评估模型以判断企业发生财务危机的可能性并识别影响财务危机发生的主要因素,从而帮助企业及时采取相应措施降低风险,具有较强的现实意义;同时也可以进一步丰富房地产企业财务风险模型构建方面的研究.
ISSN:1674-3059
DOI:10.3969/j.issn.1674-3059.2019.01.012