中国住房公积金政策效果及其区域异质性研究

F293.3; 住房公积金是一项长期性住房储蓄制度,是中国住房保障体系的重要组成部分.以2015-2020年287个地级以上城市为研究单元,采用"投射—实施后"对比分析法,测度住房公积金支持住房消费的政策效果及其区域异质性特征,并进一步探究其影响机制,研究发现:(1)在住房公积金政策支持下,全国层面住房支付能力总体处于"较强"区间,近90％城市达到住房支付能力正常及以上水平.(2)住房公积金政策效果呈现显著的"地区差异"和"等级差异"特征,空间集聚态势持续强化,空间不均衡程度呈上升趋势.(3)城市房价与政策效果存在显著负相关关系,这一负向影响在东部地区、高行政级别城市和大城市更为显著;单位补贴强度、税收减免力度及贷款限额贡献率均与政策效果存在显著正相关关系,且影响程度存在空间异质性.系统评估住房公积金政策效果及其区域异质性对改革完善住房公积金制度,促进房地产市场健康发展具有重要意义.