美国REITs的税收待遇分析

REITs产生于美国，从其产生之日起，它的发展兴衰就与税法密不可分，税收优惠是REITs发展的主要驱动力。REITs除了要符合1933年的〈证券法）和各州的相关法律外，其主要的法律都出自于美国国内税法典（Internal Revenue Code，IRC），并且历次针对REITs的法案，也都是在IRC基础上的修正。