货币政策、房企异质性与盈利能力--来自房地产上市公司的经验证据

基于2008-2017年我国130家房地产上市公司的季度数据,测度货币政策对房地产公司盈利能力的影响,分析货币政策作用下不同类型房地产公司企业行为与利润的差异性。结果显示:货币政策的变化对房地产企业的盈利能力具有显著的正相关关系;不同类型房地产企业的盈利能力受货币政策影响程度不一样,中小型房地产企业受到货币政策影响比大型房地产企业更大更显著,具有国家或地方政府背景的房地产企业受到货币政策的影响比私营房地产企业更显著。