Local Willingness-to-Pay Estimates for the Remediation of the Sydney Tar Ponds in Nova Scotia

Le site des étangs bitumineux et le site des fours à coke de Sydney, en Nouvelle-Écosse, au Canada, sont parmi les dépôts de déchets dangereux d'Amérique du Nord qui renferment les substances les plus toxiques. Cette étude présente des estimations de la volonté de payer, chez les résidants, pour la restauration du site, faites selon un modèle hédonique ; pour ce faire, nous avons utilisé les données disponibles sur les ventes de maisons à Sydney. Les impacts négatifs ont été estimés grâce à la méthode du maximum de vraisemblance appliquée à un modèle autorégressif spatial de la valeur des propriétés. Nos résultats démontrent que les prix des maisons plus éloignées du site sont substantiellement plus élevés ; et, si l'on tient compte de la volonté de payer de ?ensemble de la communauté, estimée à 169, 2 millions de dollars, la somme obtenue correspond à une large part des coûts de restauration du site. /// The Sydney Tar Ponds and Coke Ovens site in Nova Scotia, Canada, is among the most toxic hazardous waste sites in North America. This study presents hedonic estimates of the willingness-to-pay for remediation of the site using housing sales data from urban Sydney. Negative impacts are estimated with a maximum likelihood spatial autoregressive model of property values. Premiums on homes farther from the site are found to be substantial, and, when aggregated into a community willingness-to-pay measure ($169.2 million), cover a large proportion of the estimated remediation costs.