The trade-off between pensions and homeownership since 1990

ABSTRACT IN FRENCH: Dans cet article, la relation entre l'incidence de la propriété immobilière et la générosité des régimes de retraite est étudiée en examinant les tendances à travers le temps. La relation propriété-retraite s'inscrit dans le cadre plus large du contexte des changements à long terme dans la privatisation des retraites et dans les modes de financement de l'accès à la propriété. Après avoir réfléchi à la façon de définir, mesurer et modéliser ces développements, une analyse exploratoire a été menée en utilisant les macro-indicateurs actuellement disponibles sur les taux des propriétaires, les taux de remplacement empiriques, ainsi que les données sur les dépenses des retraites privées et publiques. Pour la période 1990-2007, aucune donnée ne soutient l'idée d'une tendance générale vers « l'État social patrimonial », où les gouvernements des États-providences occidentaux sembleraient encourager les ménages à accéder à la propriété, afin de parer aux conséquences des politiques de réduction des dépenses du système de la protection sociale. // ABSTRACT IN ENGLISH: In this article, the relationship between the generosity of pension provision and the incidence of homeownership is investigated by examining trends over time. The pension-housing relationship is framed within the larger context of long-term changes in the privatisation of pensions and in the modes of financing homeownership. After critically reflecting upon how to define, measure and model these developments, an explorative analysis is performed using currently available macro-indicators on homeownership rates, empirical replacement rates and pension expenditure data, for the period 1990-2007.