DO VAZIO URBANO PUBLICO A FINANCEIRIZACAO PRIVADA: COMO O PATRIMONIO DA UFRJ RESPONDERA AO CAOS FINANCEIRO/FROM PUBLIC URBAN VOID TO PRIVATE FINANCING: HOW UFRJ ASSETS WILL RESPOND TO THE FINANCIAL CHAOS

A forma de manejar a propriedade imobiliária vem se reconfigurando desde a década de 1990 por meio de um processo de financeirização que, atualmente, resulta na transformação da sua natureza original e repercute na produção do espaço urbano. A perspectiva deste estudo parte da análise de que a ociosidade imobiliária corresponde a um dos fenômenos urbanos que estimulam esse tratamento fundiário, e ao mesmo passo, observa-se a crescente possibilidade do mercado imobiliário explorar economicamente uma fatia ociosa e valorizada do tecido urbano, qual seja, o patrimônio das universidades federais. A exemplo disto, este estudo discute a iminente financeirização do patrimônio da Universidade Federal do Rio de Janeiro, recentemente publicizado por edital de licitação do Banco Nacional do Desenvolvimento Econômico e Social. Desta forma, a partir de uma análise empírica realiza-se um breve, mas instigante estudo de caso da forma de manejo do patrimônio daquela universidade correlacionando seus imóveis ociosos à problemática inicialmente apontada. Palavras-chave: Vazio urbano; produção do espaço urbano; Financeirização da propriedade pública; patrimônio da UFRJ. The way to manage real estate has been reconfiguring since the 1990's through a financialization process that currently results in the transformation of its original nature and repercussions on the production of urban space. The perspective of this study starts from the analysis that real estate idleness corresponds to one of the urban phenomena that stimulate this land treatment, and at the same time, it is observed the growing possibility of the real estate market to economically exploit an idle and valued slice of the urban fabric, which means that is, the heritage of federal universities. As an example of this, this study discusses the imminent financialization of the patrimony of the Federal University of Rio de Janeiro, recently published by bidding notice of the National Bank of Economic and Social Development. Thus, based on an empirical analysis, a brief but thought-provoking case study of the management of the heritage of that university is carried out, correlating its idle properties with the problem initially pointed out. Keywords: Urban void; production of urban space; Financialization of public property; UFRJ's patrimony.