Urbanizaciones cerradas en la ciudad. Intereses y conflictos en Mar del Plata, Argentina

This paper analyzes the settlement of gated communities in Mar del Plata city (Argentina), centering on the conflict of interest that emerged. The development of three high category buildings, intended for multifamily housing in front of an emblematic public space (Parque General San Martin), were studied. The building projects did not comply with municipal and provincial legislation on land use. Therefore construction was approved through exceptions, causing diverse conflicts. El objetivo del presente trabajo fue analizar el desarrollo de urbanizaciones cerradas en la ciudad de Mar del Plata, Argentina y los intereses y conflictos entre los actores involucrados. Se estudió el desarrollo de tres edificaciones de alta categoría destinadas a viviendas multifamiliares frente a un espacio público emblemático para la ciudad, el Parque General San Martín. Dado que los proyectos no cumplían con lo establecido por las normativas locales y provinciales de usos del suelo, su construcción fue aprobada vía excepción, ocasionando diversos conflictos. Se analizaron documentos bibliográficos, normativos y artículos periodísticos y se realizaron entrevistas y recorridas de campo.