Usos da terra urbana e do território em Brasília Patrimônio Mundial e o Setor Habitacional Jóquei Clube

As áreas metropolitanas, como a de Brasília – DF, são objetos de estudo da Geografia quanto ao processo das transformações espaciais. Neste processo, dois problemas são evidenciados: o aumento da densidade populacional, e um novo ciclo de expansão urbana que valoriza o capital imobiliário e o da construção civil. O objetivo deste trabalho é analisar as modificações espaciais e investigar a participação dos poderes público, privado e da sociedade como agentes modificadores do espaço, considerando a dispersão urbana a oeste do patrimônio. A pesquisa qualitativa e exploratória utiliza como procedimentos a investigação bibliográfica, que dá sustentação à construção da pesquisa, e a análise documental em arquivos sobre a legislação e planos governamentais. Os resultados evidenciam que o projeto urbanístico do Setor Habitacional Jóquei Clube (SHJQ) causará verticalização e aumentará a pressão sobre os serviços públicos, e a concentração urbana levará à reformulação da circulação e do desenho urbano. The metropolitan areas, such as Brasilia - DF, are objects of the geography study regarding the process of spatial transformations. In this process, two problems are evident: the increase in population density, and a new cycle of urban expansion that increases the value of real estate and construction capital. The objective of this work is to analyze the spatial modifications and to investigate the participation of the public and private powers and of society as space-modifying agents, considering the urban expansion to the west of the patrimony. The qualitative and exploratory research employs as procedures the bibliographical investigation, which gives support to the construction of the research, and the documental analysis in archives about legislation and governmental plans. The results show that the urbanistic project of the Setor Habitacional Jóquei Clube (SHJQ) will cause verticalization and increase the pressure on public services, and the urban concentration will lead to the reformulation of circulation and urban design. Las áreas metropolitanas, como Brasilia - DF, son objeto de estudio de la Geografía en cuanto al proceso de transformaciones espaciales. En este proceso se evidencian dos problemas: el aumento de la densidad de población y un nuevo ciclo de expansión urbana que valoriza el capital inmobiliario y de la construcción. El objetivo de este trabajo es analizar las modificaciones espaciales e investigar la participación de los poderes públicos y pr