Alcance y límites de la responsabilidad del propietario por los suelos históricamente contaminados

En este trabajo se analiza el alcance de la responsabilidad del propietario actual por el suelo contaminado que él no contribuyó a contaminar y cuya situación no podía conocer en el momento de la adquisición. Se comienza indagando en el alcance y la naturaleza de la obligación legal de descontaminación. A continuación se examina si la normativa contempla o debiera prever límites legales a la citada responsabilidad. En tercer lugar, se analiza la incidencia limitativa o moduladora de las disposiciones constitucionales. El artículo sostiene, por una parte, que la imposición de medidas desproporcionadas de descontaminación no es compatible con el contenido esencial del derecho de propiedad privada y, por otra parte, que en los procesos urbanísticos de equidistribución, la carga de descontaminación debería recaer en quien persiga el nuevo uso urbanístico, esto es, en el promotor de la actuación urbanística.