MUHASEBE MEVZUATI VE STANDARTLARINDA KİRALAMA İŞLEMLERİ: Muhasebeleştirme, Ölçüm, Sunum ve Açıklamalar

Ülkemizde kiralama işlemleri, Vergi Usul Kanunu ve ilgili Tebliğler, Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu düzenlemeleri ile TFRS 16 Kiralamalar standardı ve Büyük ve Orta Büyüklükteki İşletmeler için Finansal Raporlama Standardı kapsamında düzenlenmiştir. Kiralama işlemleri finansal kiralama ve faaliyet kiralaması şeklinde yapılabilir. Belirtilen mevzuatın tamamında finansal kiralama hükümleri yer almaktadır. Ancak faaliyet kiralaması konusunda Standartlar dışında düzenleme yoktur. Finansal kiralama işlemine kiraya veren olarak sadece Finansal Kiralama, Faktöring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile yetkilendirilmiş şirketler katılabilirler. Kiracılar açısından BOBİ FRS’de devam eden finansal kiralama ve faaliyet kiralaması ayrımı, TFRS 16 Kiralamalar standardında ortadan kaldırılmıştır. Bu düzenlemenin kiracıların finansal tablo ve finansal oranlarında önemli değişiklere neden olacağı düşünülmektedir. Çalışmamızda kiraya veren ve kiracı açısından kiralama işlemleri, muhasebeleştirilme, ölçüm, sunum ve açıklamaları ilgili mevzuat doğrultusunda incelenmiştir. Ayrıca kiracı ve kiraya verenin muhasebe kayıtları her bir düzenleme doğrultusunda örneklerle açıklanmıştır.