浅议资产的损耗估算

在进行资产评估时，重置成本法是目前国际上公认的资产评估方法之一。它是按现实条件下被评估资产的完全重置价值减去应扣除的损耗或贬值来确定被评估资产重置成本。因此，准确地确定资产的损耗或贬值对于资产评估极为重要。损耗或贬值是指资产在使用或贮存过程中由于实物磨损、技术进步以及经济环境的变化而发生的资产价值的降低。相应地，损耗或贬值的估算包括有形损耗的估算、效能损耗（或贬值）的估算和经济性损耗的估算。1．有形损耗的估算。有形损耗是资产价值损耗的主要部分。大部分资产的有形损耗可类比会计上按使用年限计提折旧或按工作量计提折旧的方法来估算其价值损耗，测定有形损耗的依据包括环境条件、服役年限、使用状况等方面。有