Miete Kommentar
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|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
C.H. Beck
2020
|
| Ausgabe: | 6., aktualisierte Auflage |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT
ZUR
6.
AUFLAGE
.........................................................................................................
V
LITERATUR-
UND
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS
.................................................................................
XI
BUERGERLICHES
GESETZBUCH
(BGB)
BUCH
2.
RECHT
DER
SCHULDVERHAELTNISSE
ABSCHNITT
8.
EINZELNE
SCHULDVERHAELTNISSE
TITEL
5.
MIETVERTRAG,
PACHTVERTRAG
UNTERTITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
FUER
MIETVERHAELTNISSE
§
535
INHALT
UND
HAUPTPFLICHTEN
DES
MIETVERTRAGS
.........................................................
1
§
536
MIETMINDERUNG
BEI
SACH-
UND
RECHTSMAENGELN
....................................................
282
§
536A
SCHADENS-
UND
AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH
DES
MIETERS
WEGEN
EINES
MANGELS
372
§
536B
KENNTNIS
DES
MIETERS
VOM
MANGEL
BEI
VERTRAGSSCHLUSS
ODER
ANNAHME
..............
392
§
536C
WAEHREND
DER
MIETZEIT
AUFTRETENDE
MAENGEL,
MAENGELANZEIGE
DURCH
DEN
MIETER
.
403
§
536D
VERTRAGLICHER
AUSSCHLUSS
VON
RECHTEN
DES
MIETERS
WEGEN
EINES
MANGELS
....
412
§
537
ENTRICHTUNG
DER
MIETE
BEI
PERSOENLICHER
VERHINDERUNG
DES
MIETERS
....................
412
§
538
ABNUTZUNG
DER
MIETSACHE
DURCH
VERTRAGSGEMAESSEN
GEBRAUCH
............................
422
§
539
ERSATZ
SONSTIGER
AUFWENDUNGEN
UND
WEGNAHMERECHT
DES
MIETERS
....................
445
§
540
GEBRAUCHSUEBERLASSUNG
AN
DRITTE
............................................................................
455
§
541
UNTERLASSUNGSKLAGE
BEI
VERTRAGSWIDRIGEM
GEBRAUCH
............................................
479
§
542
ENDE
DES
MIETVERHAELTNISSES
....................................................................................
488
§
543
AUSSERORDENTLICHE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
............................
566
§
544 VERTRAG
UEBER
MEHR
ALS
DREISSIG
JAHRE
.......................................................................
637
§
545
STILLSCHWEIGENDE
VERLAENGERUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
.........................................
642
§
546
RUECKGABEPFLICHT
DES
MIETERS
.................................................................................
652
§
546A
ENTSCHAEDIGUNG
DES
VERMIETERS
BEI
VERSPAETETER
RUECKGABE
....................................
699
§
547
ERSTATTUNG
VON
IM
VORAUS
ENTRICHTETER
MIETE
.......................................................
719
§
548
VERJAEHRUNG
DER
ERSATZANSPRUECHE
UND
DES
WEGNAHMERECHTS
.................................
724
UNTERTITEL
2.
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
WOHNRAUM
KAPITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
§
549
AUFWOHNRAUMMIETVERHAELTNISSE
ANWENDBARE
VORSCHRIFTEN
.................................
754
§
550
FORM
DES
MIETVERTRAGS
............................................................................................
765
§
551
BEGRENZUNG
UND
ANLAGE
VON
MIETSICHERHEITEN
....................................................
801
§
552
ABWENDUNG
DES
WEGNAHMERECHTS
DES
MIETERS
....................................................
846
§
553
GESTATTUNG
DER
GEBRAUCHSUEBERLASSUNG
AN
DRITTE
.................................................
849
§
554
BARRIEREREDUZIERUNG,
E-MOBILITAET
UND
EINBRUCHSSCHUTZ
......................................
861
§
554A
BARRIEREFREIHEIT..........................................................................................................
871
§
555
UNWIRKSAMKEIT
EINER
VERTRAGSSTRAFE
.......................................................................
878
§
555A
ERHALTUNGSMASSNAHMEN
.........................................................................................
884
§
555B
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
...............................................................................
897
VII
§
555C
ANKUENDIGUNG
VON
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
..............................................
915
§
555D
DULDUNG
VON
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN,
AUSSCHLUSSFRIST
..............................
929
§
555E
SONDERKUENDIGUNGSRECHT
DES
MIETERS
BEI
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
...........
944
§
5555
VEREINBARUNGEN
UEBER
ERHALTUNGS-
ODER
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
.............
947
KAPITEL
2.
DIE
MIETE
UNTERKAPITEL
1.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
MIETE
§
556
VEREINBARUNGEN
UEBER
BETRIEBSKOSTEN
....................................................................
955
§
556A
ABRECHNUNGSMASSSTAB
FUER
BETRIEBSKOSTEN
.................................................................
1086
§
556B
FAELLIGKEIT
DER
MIETE,
AUFRECHNUNGS-
UND
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT
........................
1109
§
556C
KOSTEN
DER
WAERMELIEFERUNG
ALS
BETRIEBSKOSTEN,
VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG
...
1132
UNTERKAPITEL
1
A.
VEREINBARUNGEN
UEBER
DIE
MIETHOEHE
BEI MIETBEGINN
IN
GEBIETEN
MIT
ANGESPANNTEN
WOHNUNGSMAERKTEN
§
556D
ZULAESSIGE
MIETHOEHE
BEI
MIETBEGINN;
VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG
........................
1141
§
556E
BERUECKSICHTIGUNG
DER
VORMIETE
ODER
EINER
DURCHGEFUEHRTEN
MODERNISIERUNG
.
.
1153
§
556F
AUSNAHMEN
..............................................................................................................
1164
§
556G
RECHTSFOLGEN;
AUSKUNFT
UEBER
DIE
MIETE
.................................................................
1169
UNTERKAPITEL
2.
REGELUNGEN
UEBER
DIE
MIETHOEHE
VORBEMERKUNG
ZU
§§
557
*
561
...........................................................................................
1189
§
557
MIETERHOEHUNGEN
NACH VEREINBARUNG
ODER
GESETZ
.................................................
1197
§
557A
STAFFELMIETE
...............................................................................................................
1207
§
557B
INDEXMIETE
...............................................................................................................
1216
§
558
MIETERHOEHUNG
BIS
ZUR
ORTSUEBLICHEN
VERGLEICHSMIETE
..............................................
1223
§
558A
FORM
UND
BEGRUENDUNG
DER
MIETERHOEHUNG
............................................................
1256
§
558B
ZUSTIMMUNG
ZUR
MIETERHOEHUNG
...............................................................................
1283
§
558C
MIETSPIEGEL
...............................................................................................................
1303
§558D
QUALIFIZIERTER
MIETSPIEGEL
.........................................................................................
1309
§
558E
MIETDATENBANK
..........................................................................................................
1318
§
559
MIETERHOEHUNG
NACH
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
..............................................
1321
§
559A
ANRECHNUNG
VON
DRITTMITTELN
.................................................................................
1342
§
559B
GELTENDMACHUNG
DER
ERHOEHUNG,
WIRKUNG
DER
ERHOEHUNGSERKLAERUNG
....................
1346
§
559C
VEREINFACHTES
VERFAHREN
............................................................................................
1358
§
559D
PFLICHTVERLETZUNGEN
BEI
ANKUENDIGUNG
ODER
DURCHFUEHRUNG
EINER
BAULICHEN
VERAENDERUNG
..............................................................................................................
1366
§
560
VERAENDERUNGEN
VON
BETRIEBSKOSTEN
.........................................................................
1383
§
561
SONDERKUENDIGUNGSRECHT
DES
MIETERS
NACH
MIETERHOEHUNG
.......................................
1399
KAPITEL
3.
PFANDRECHT
DES
MIETERS
§
562
UMFANG
DES
VERMIETERPFANDRECHTS
.........................................................................
1406
§
562A
ERLOESCHEN
DES
VERMIETERPFANDRECHTS
.......................................................................
1419
§
562B
SELBSTHILFERECHT,
HERAUSGABEANSPRUCH
....................................................................
1425
§
562C
ABWENDUNG
DES
PFANDRECHTS
DURCH
SICHERHEITSLEISTUNG
.........................................
1433
§
562D
PFAENDUNG
DURCH
DRITTE
............................................................................................
1435
VIII
KAPITEL
4.
WECHSEL
DER
VERTRAGSPARTEIEN
§
563
EINTRITTSRECHT
BEI
TOD
DES
MIETERS
...........................................................................
1437
§563A
FORTSETZUNG
MIT
UEBERLEBENDEN
MIETERN
........................................................
.
1453
§
563B
HAFTUNG
BEI
EINTRITT
ODER
FORTSETZUNG
....................................................................
1456
§
564
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
MIT
DEM
ERBEN,
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
..............................................................................................................
1462
§565
GEWERBLICHE
WEITERVERMIETUNG
...............................................................................
1472
§566
KAUF
BRICHT
NICHT
MIETE
............................................................................................
1489
§
566A
MIETSICHERHEIT
............................................................................................................
1520
§
566B
VORAUSVERFIIGUNG
UEBER
DIE
MIETE
...............................................................................
1527
§
566C
VEREINBARUNG
ZWISCHEN
MIETER
UND
VERMIETER
UEBER
DIE
MIETE
..............................
1530
§566D
AUFRECHNUNG
DURCH
DEN
MIETER
...............................................................................
1533
§566E
MITTEILUNG
DES
EIGENTUMSUEBERGANGS
DURCH
DEN
VERMIETER
....................................
1535
§
567
BELASTUNG
DES
WOHNRAUMS
DURCH
DEN
VERMIETER
....................................................
1537
§
567A
VERAEUSSERUNG
ODER
BELASTUNG
VOR
DER
UEBERLASSUNG
DES
WOHNRAUMS
......................
1540
§
567B
WEITERVERAEUSSERUNG
ODER
BELASTUNG
DURCH
ERWERBER
...............................................
1542
KAPITEL
5.
BEENDIGUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
UNTERKAPITEL
1.
ALLGEMEINE
VORSCHRIFTEN
§
568
FORM
UND
INHALT
DER
KUENDIGUNG
............................................................................
1544
§569
BGB
AUSSERORDENTLICHE
FRISTLOSE
KUENDIGUNG
AUS
WICHTIGEM
GRUND
......................
1551
§570
AUSSCHLUSS
DES
ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS
.................................................................
1590
§
571
WEITERER
SCHADENSERSATZ
BEI
VERSPAETETER
RUECKGABE
VON
WOHNRAUM
......................
1591
§572
VEREINBARTES
RUECKTRITTSRECHT;
MIETVERHAELTNIS
UNTER
AUFLOESENDER
BEDINGUNG
.
.
.
1594
UNTERKAPITEL
2.
MIETVERHAELTNISSE
AUF
UNBESTIMMTE
ZEIT
§573
ORDENTLICHE
KUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
..................................................................
1600
§
573A
ERLEICHTERTE
KUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
.................................................................
1682
§
573B
TEILKUENDIGUNG
DES
VERMIETERS
..................................................................................
1694
§
573C
FRISTEN
DER
ORDENTLICHEN
KUENDIGUNG
.......................................................................
1700
§
573D
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
MIT
GESETZLICHER
FRIST
...............................................
1708
§574
WIDERSPRUCH
DES
MIETERS
GEGEN
DIE
KUENDIGUNG
....................................................
1711
§
574A
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
NACH
WIDERSPRUCH
............................................
1731
§
574B
FORM
UND
FRIST
DES
WIDERSPRUCHS
............................................................................
1738
§
574C
WEITERE
FORTSETZUNG
DES
MIETVERHAELTNISSES
BEI
UNVORHERGESEHENEN
UMSTAENDEN
...............................................................................................
1742
UNTERKAPITEL
3.
MIETVERHAELTNISSE
AUF
BESTIMMTE
ZEIT
§575
ZEITMIETVERTRAG
..........................................................................................................
1749
§
575A
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
MIT
GESETZLICHER
FRIST
...............................................
1773
UNTERKAPITEL
4.
WERKWOHNUNGEN
§
576
FRISTEN
DER
ORDENTLICHEN
KUENDIGUNG
BEI
WERKMIETWOHNUNGEN
............................
1776
§
576A
BESONDERHEITEN
DES
WIDERSPRUCHSRECHTS
BEI
WERKMIETWOHNUNGEN
.......................
1780
§
576B
ENTSPRECHENDE
GELTUNG
DES
MIETRECHTS
BEI
WERKDIENSTWOHNUNGEN
....................
1783
IX
KAPITEL
6.
BESONDERHEITEN
BEI
DER
BILDUNG
VON
WOHNUNGSEIGENTUM
AN
VERMIETETEN
WOHNUNGEN
§
577
VORKAUFSRECHT
DES
MIETERS
........................................................................................
1789
§
577A
KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG
BEI
WOHNUNGSUMWANDLUNG
........................................
1812
UNTERTITEL
3.
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
ANDERE
SACHEN
§578
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
GRUNDSTUECKE
UND
RAEUME
...................................................
1823
§
578A
MIETVERHAELTNISSE
UEBER
EINGETRAGENE
SCHIFFE
...........................................................
1827
§579
FAELLIGKEIT
DER
MIETE
................................................................................................
1831
§
580
AUSSERORDENTLICHE
KUENDIGUNG
BEI
TOD
DES
MIETERS
................................................
1833
§
580A
KUENDIGUNGSFRISTEN
...................................................................................................
1840
REGISTER
............................................................................................................................
1845
X
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