Sachenrecht

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Wellenhofer, Marina 1965- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München C.H. Beck 2019
Ausgabe:	34., überarbeitete Auflage
Schriftenreihe:	Grundrisse des Rechts
Schlagworte:	Sachenrecht Deutschland Immobiliarsachenrecht Mobiliarsachenrecht Hypothek Grundschuld Eigentum Besitz Wohnrecht Grundpfandrechte Lehrbuch
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS . XXI SCHRIFTTUMSVERZEICHNIS . XXVII 1. KAPITEL. GRUNDLAGEN § 1. EIGENART UND BEDEUTUNG DES SACHENRECHTS . 1 I. EINFUEHRUNG . 1 1. SACHENRECHT ALS ZUORDNUNGSRECHT . 1 2. ABSOLUTES ZUORDNUNGSRECHT . 2 3. EIGENTUM UND BESCHRAENKTE DINGLICHE RECHTE . 2 4. EIGENTUM UND BESITZ . 4 II. DIE GLIEDERUNG DES SACHENRECHTS . 5 1. UEBERSICHT . 5 2. DIE WESENTLICHEN ANSPRUCHSZIELE DER DINGLICHEN ANSPRUE CHE . 5 3. DER AUFBAU DES DRITTEN BUCHES DES BGB (SACHENRECHT) 6 III. GRUNDBEGRIFFE DES SACHENRECHTS . 6 1. DIE SACHE ALS ANKNUEPFUNGSPUNKT DER SACHENRECHTE . 6 2. BESTANDTEILE UND ZUBEHOER . 9 3. NUTZUNGEN/FRUECHTE . 12 IV. INTERNATIONALER ANWENDUNGSBEREICH . 12 § 2. INHALT UND ARTEN DES EIGENTUMS . 13 I. FORMEN DES EIGENTUMSERWERBS . 13 II. BEFUGNISSE AUS DEM EIGENTUM . 13 1. BENUTZUNGSBEFUGNISSE DES EIGENTUEMERS . 14 2. AUSSCHLIESSUNG DRITTER . 14 3. DAS SACHENRECHT ZWISCHEN FREIHEIT UND BINDUNG . 15 III. ARTEN DES EIGENTUMS . 16 1. MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN . 16 2. DAS GESAMTHANDSEIGENTUM . 17 3. DAS TREUHANDEIGENTUM . 17 IV. GEISTIGES EIGENTUM . 19 V. DAS WOHNUNGSEIGENTUM . 20 1. SONDEREIGENTUM AN DER WOHNUNG . 20 2. DIE GEMEINSCHAFT DER WOHNUNGSEIGENTUEMER . 21 3. TEILZEITWOHNRECHT . 25 VI. DAS ERBBAURECHT ALS EIGENTUMSAEHNLICHES RECHT . 26 § 3. DIE PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS . 27 I. DER TYPENZWANG ODER NUMERUS CLAUSUS DER SACHENRECHTE . 27 VIII INHALTSVERZEICHNIS II. DER PUBLIZITAETSGRUNDSATZ . 29 III. DER BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ . 29 IV. DER SPEZIALITAETSGRUNDSATZ . 31 V. DAS ABSTRAKTIONS- UND TRENNUNGSPRINZIP . 32 2. KAPITEL. BESITZRECHT § 4. DER BESITZ . 34 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG DES BESITZES . 34 1. BESITZ ALS TATSAECHLICHE SACHHERRSCHAFT . 34 2. BEDEUTUNG DES BESITZES . 35 3. FUNKTIONEN DES BESITZES . 36 II. ERWERB UND VERLUST DES UNMITTELBAREN BESITZES . 37 1. ERWERB DES BESITZES . 37 2. BESITZERWERB DES ERBEN, § 857 . 39 3. BESITZ VON GESELLSCHAFTEN . 40 4. VERLUST DES BESITZES . 41 III. ARTEN DES BESITZES . 41 1. ALLEINBESITZ UND MITBESITZ, § 866 . 41 2. TEILBESITZ, § 865 . 41 3. EIGENBESITZ UND FREMDBESITZ . 42 4. BERECHTIGTER UND UNBERECHTIGTER BESITZ . 42 5. UNMITTELBARER UND MITTELBARER BESITZ . 42 IV. DER BESITZDIENER (§ 855) . 46 1. BEGRIFF . 46 2. BEDEUTUNG DER BESITZDIENERSCHAFT . 49 V. FALL ZUM BESITZRECHT . 49 § 5. BESITZSCHUTZ . 51 I. UEBERSICHT ZUM BESITZSCHUTZ . 51 II. DIE GEWALTRECHTE DER §§ 859, 860 . 52 1. SCHUTZZWECK DER §§ 859 FF . 52 2. INHALT UND RECHTSNATUR VON § 859 . 52 3. DIE TATBESTANDSVORAUSSETZUNGEN DES § 859 . 53 III. DER HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 861 . 55 1. BESITZENTZUG DURCH VERBOTENE EIGENMACHT . 56 2. FEHLERHAFTER BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS, § 858 ABS. 2 56 3. ANSPRUCHSAUSSCHLUSS GERN. § 861 ABS. 2 . 57 4. ERLOESCHEN DES ANSPRUCHS NACH § 864 . 57 5. UNBEACHTLICHKEIT PETITORISCHER EINWENDUNGEN . 57 6. BESITZSCHUTZ ZWISCHEN EHEGATTEN . 60 IV. DER ANSPRUCH WEGEN BESITZSTOERUNG, § 862 . 60 V. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS, § 1007 . 62 VI. BESITZSCHUTZ DURCH DELIKTSRECHT . 64 1. BESITZ ALS SONSTIGES RECHTSGUT GERN. § 823 I . 64 2. BESITZSCHUTZ UEBER §§ 823 ABS. 2, 858 IN ABSCHLEPPFAELLEN 65 VII. DIE KONDIKTION DES BESITZES . 70 INHALTSVERZEICHNIS IX 3. KAPITEL. RECHTSGESCHAEFTLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 6. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE DES VERFUEGUNGSGESCHAEFTS . 73 I. UNTERSCHIEDLICHE REGELN FUER GRUNDSTUECKE UND BEWEGLICHE SACHEN . 73 II. DAS TRENNUNGS- UND ABSTRAKTIONSPRINZIP . 73 1. VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT UND VERFUEGUNGSGESCHAEFT . 73 2. INHALT VON TRENNUNGS- UND ABSTRAKTIONSPRINZIP . 74 3. RUECKABWICKLUNG BEI UNWIRKSAMEM VERPFLICHTUNGSGE SCHAEFT . 75 4. FEHLERIDENTITAET . 76 III. DAS VERFUEGUNGSGESCHAEFT ALS RECHTSGESCHAEFT . 77 1. ANWENDUNG DER VORSCHRIFTEN DES ALLGEMEINEN TEILS . 77 2. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES MINDERJAEHRIGEN . 77 3. DIE DINGLICHE EINIGUNG EINES GESCHAEFTSUNFAEHIGEN . 78 4. ANWENDUNG DER AGB - VORSCHRIFTEN . 78 § 7. DIE UEBEREIGNUNG BEWEGLICHER SACHEN . 79 I. UEBERBLICK ZU DEN §§ 929 FF . 79 II. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 1 . 80 1. EINIGUNG . 80 2. UEBERGABE AN DEN ERWERBER . 82 3. UEBERGABE UNTER EINSCHALTUNG DRITTER . 83 4. DAS EINIGSEIN . 88 5. BERECHTIGUNG DES VERAEUSSERERS . 88 III. DIE UEBEREIGNUNG NACH § 929 S. 2 . 91 IV. DIE UEBEREIGNUNG DURCH BESITZKONSTITUT, §§ 929 S. 1, 930 . 92 1. SINN DIESER UEBEREIGNUNGSFORM . 92 2. VEREINBARUNG EINES BESITZMITTLUNGSVERHAELTNISSES . 92 3. DAS ANTIZIPIERTE BESITZKONSTITUT . 94 V. DIE UEBEREIGNUNG DURCH ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931 . 96 1. UEBERTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN . 96 2. RECHTSSTELLUNG DES ERWERBERS . 98 VI. UEBERTRAGUNG UND ERWERB VON MITEIGENTUM . 99 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 99 § 8. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB BEWEGLICHER SACHEN . 102 I. SCHUTZ DES RECHTSVERKEHRS . 102 1. INTERESSENLAGE . 102 2. ERFORDERNIS EINES VERKEHRSGESCHAEFTS . 102 3. UEBERBLICK ZU DEN §§ 932 FF . 103 II. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 1, 932 . 105 1. ALLGEMEINES . 105 2. DER SCHEINGEHEISSERWERB . 105 X INHALTSVERZEICHNIS III. GUTGLAEUBIGER ERWERB GERN. §§ 929 S. 2, 932 . 107 IV. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTI TUTS, §§ 929 S. 1, 930, 933 . 108 V. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABTRETUNG DES HERAUSGABEAN SPRUCHS, §§ 929 S. 1, 931, 934 . 110 1. §934 ALT. 1 . 110 2. § 934 ALT. 2 . 112 VI. DER GUTE GLAUBE . 112 1. VERMUTUNG DES GUTEN GLAUBENS . 112 2. GROB FAHRLAESSIGE UNKENNTNIS . 113 3. MASSGEBLICHE PERSON . 115 4. INHALT DES GUTEN GLAUBENS . 115 5. INSBESONDERE: ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN MINDERJAEH RIGEN . 117 6. ZEITPUNKT DES GUTEN GLAUBENS . 119 VII. ABHANDEN GEKOMMENE SACHEN . 120 1. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ABHANDENKOMMEN . 120 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB TROTZ ABHANDENKOMMENS . 123 VIII. RUECKERWERB DES NICHTBERECHTIGTEN . 123 IX. GUTGLAEUBIGER LASTENFREIER ERWERB, § 936 . 125 X. SCHULDRECHTLICHER AUSGLEICH . 126 XI. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 128 4. KAPITEL. GESETZLICHER EIGENTUMSERWERB AN BEWEGLICHEN SACHEN § 9. VERARBEITUNG, VERBINDUNG UND VERMISCHUNG . 130 I. GRUNDPRINZIPIEN . 130 1. ARBEITSAUFWAND ALS ERWERBSGRUND . 130 2. ERHALTUNG DER WIRTSCHAFTSEINHEIT ALS ERWERBSGRUND . 130 II. VERARBEITUNG GERN. § 950 . 131 1. VORAUSSETZUNGEN DES EIGENTUMSERWERBS . 132 2. ERWERB DES HERSTELLERS . 133 III. VERBINDUNG BEWEGLICHER SACHEN MIT GRUNDSTUECKEN . 136 1. VERBINDUNG ZU WESENTLICHEM BESTANDTEIL . 136 2. EIGENTUMSVERHAELTNISSE . 138 IV. VERBINDUNG UND VERMISCHUNG BEWEGLICHER SACHEN . 138 1. UEBERBLICK . 138 2. VERBINDUNG . 139 3. VERMISCHUNG . 140 § 10. AUSGLEICH FUER DEN RECHTSVERLUST . 141 I. § 951 ALS RECHTSFORTWIRKUNGSANSPRUCH . 141 II. BEREICHERUNGSANSPRUCH . 142 1. RECHTSVERLUST DURCH DIE §§ 946 FF . 142 2. TATBESTAND DES § 812 ABS. 1 S. 1 ALT. 2 . 143 3. INHALT DES ANSPRUCHS . 143 INHALTSVERZEICHNIS XI III. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 145 1. SCHADENSERSATZ- UND VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE . 145 2. VERTRAGSANSPRUECHE UND VORRANG DER LEISTUNGSKONDIK TION . 146 3. ANSPRUECHE BEI ABHANDEN GEKOMMENEN SACHEN . 147 4. DAS WEGNAHMERECHT . 149 §11. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND BESTANDTEILEN . 150 I. GRUNDPRINZIPIEN . 150 1. UEBERBLICK . 150 2. ERWERB DURCH EIGENTUEMER DER HAUPTSACHE . 150 3. VORRANG DES GUTGLAEUBIGEN EIGENBESITZERS . 151 II. ERWERB DES ANEIGNUNGSBERECHTIGTEN . 152 §12. SONSTIGE ERWERBS- UND VERLUSTGRUENDE . 154 I. ERSITZUNG . 154 II. ANEIGNUNG HERRENLOSER SACHEN . 155 III. FUND . 156 IV. EIGENTUM AN SCHULDURKUNDEN . 157 1. UNSELBSTSTAENDIGE URKUNDEN . 157 2. INHABER- UND ORDERPAPIERE . 157 5. KAPITEL. SICHERUNGSRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN §13. BEDEUTUNG UND FUNKTION DER SICHERUNGSRECHTE . 159 I. WIRTSCHAFTLICHER SACHVERHALT DER KREDITGEWAEHRUNG . 159 II. ARTEN DER SICHERHEIT . 160 1. PERSONALKREDIT . 160 2. REALKREDIT . 160 §14. DER EIGENTUMSVORBEHALT . 161 I. GRUNDLAGEN . 161 1. BEGRIFF DES EIGENTUMSVORBEHALTS . 161 2. DIE WIRKSAME VEREINBARUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTS . 162 3. SCHULDRECHTLICHE KONSEQUENZEN . 164 II. DAS ANWARTSCHAFTSRECHT DES KAEUFERS . 165 1. BEGRIFF . 165 2. SCHUTZ DES KAEUFERS VOR ZWISCHENVERFUEGUNGEN . 166 3. ABHAENGIGKEIT VON DER KAUFPREISFORDERUNG . 168 4. ERSTERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 169 5. ANWARTSCHAFTSRECHT ALS RECHT ZUM BESITZ . 170 6. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 171 7. DIE RECHTSSTELLUNG DES VERKAEUFERS BEIM EIGENTUMSVOR BEHALT . 173 III. UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (ZWEITERWERB) . 173 1. UEBERTRAGUNG ANALOG §§ 929 FF . 173 XII INHALTSVERZEICHNIS 2. RECHTSSTELLUNG DES ANWARTSCHAFTSERWERBERS . 175 3. DOPPELTE ANWARTSCHAFT . 177 4. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER ANWARTSCHAFT . 178 IV. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG . 180 1. DIE PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS . 180 2. INSOLVENZ DES VORBEHALTSKAEUFERS . 181 3. VOLLSTRECKUNG IN DAS VORBEHALTSEIGENTUM . 182 V. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERAEUSSE RUNG . 182 1. EINFUEHRUNG . 182 2. DIE ERMAECHTIGUNG ZUR WEITERVERAEUSSERUNG . 183 3. VORAUSABTRETUNG DER KAUFPREISFORDERUNGEN . 185 4. VORAUSABTRETUNG UND GLOBALZESSION . 187 5. VORAUSABTRETUNG UND FACTORINGZESSION . 191 6. DER VERLAENGERTE EIGENTUMSVORBEHALT BEI WEITERVERARBEI TUNG . 194 VI. DER ERWEITERTE EIGENTUMSVORBEHALT . 196 1. BEGRIFF . 196 2. ZULAESSIGKEIT . 197 3. INSBESONDERE: KONZERNVORBEHALT . 198 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 198 §15. DIE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG . 201 I. GRUNDLAGEN . 201 II. DIE SICHERUNGSWEISE RECHTSUEBERTRAGUNG . 202 1. DIE EINIGUNG . 203 2. UEBERGABESURROGAT . 204 3. BEACHTUNG DES BESTIMMTHEITSGRUNDSATZES . 204 4. VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES SICHERUNGSGEBERS UND GUT GLAEUBIGER ERWERB . 205 III. DER SICHERUNGSVERTRAG . 210 1. UEBERBLICK . 210 2. RECHTE UND PFLICHTEN DES SICHERUNGSGEBERS . 211 3. PFLICHTEN DES SICHERUNGSNEHMERS . 211 IV. SITTENWIDRIGKEIT DES SICHERUNGSVERTRAGS . 213 1. INTERESSENLAGE . 213 2. FALLGRUPPEN . 214 3. UEBERSICHERUNG . 215 4. RECHTSFOLGEN DER SITTENWIDRIGKEIT . 217 V. PFAENDUNG UND VOLLSTRECKUNG . 218 1. ZUGRIFF VON GLAEUBIGERN DES SICHERUNGSGEBERS . 218 2. ZUGRIFF DER GLAEUBIGER DES SICHERUNGSNEHMERS . 218 VI. DIE SICHERUNGSZESSION . 219 1. BEGRIFF . 219 2. WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN . 219 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 221 INHALTSVERZEICHNIS XIII § 16. DAS PFANDRECHT . 222 I. BEGRIFF UND BEDEUTUNG . 222 1. BEGRIFF . 222 2. ARTEN DER PFANDRECHTE . 222 3. BEDEUTUNG IM RECHTSVERKEHR . 223 II. DIE RECHTSGESCHAEFTLICHE BESTELLUNG DES PFANDRECHTS AN BE WEGLICHEN SACHEN . 224 1. DIE EINIGUNG . 224 2. DER BESTAND DER ZU SICHERNDEN FORDERUNG . 225 3. DIE UEBERGABE . 225 4. DIE VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG DES VERPFAENDERS . 227 5. RECHTSFOLGEN . 227 III. DIE UEBERTRAGUNG DES PFANDRECHTS . 230 1. ERWERB DURCH FORDERUNGSABTRETUNG . 230 2. GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB EINES NICHT BESTEHENDEN PFANDRECHTS . 230 IV. VERWERTUNG UND ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS . 232 1. DIE VERWERTUNG DES PFANDRECHTS AN EINER BEWEGLICHEN SACHE . 232 2. ERLOESCHEN DES PFANDRECHTS . 233 3. ZUSAMMENTREFFEN MEHRERER SICHERUNGSGEBER . 234 V. DAS PFANDRECHT AN RECHTEN . 235 1. BESTELLUNG DES PFANDRECHTS . 235 2. DAS RECHTSVERHAELTNIS VOR DER PFANDREIFE . 235 3. RECHTSSTELLUNG NACH PFANDREIFE . 236 VI. GESETZLICHE PFANDRECHTE . 236 1. ENTSTEHUNG . 236 2. KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB . 237 VII. RECHTS VERGLEICHENDE HINWEISE . 240 6. KAPITEL. ERWERB UND VERLUST VON GRUNDSTUECKSRECHTEN §17. UEBEREIGNUNG UND BELASTUNG DES GRUNDSTUECKS . 243 I. EINFUEHRUNG . 243 II. ANWENDUNGSBEREICH VON § 873 . 244 III. DIE VORAUSSETZUNGEN VON § 873 . 246 1. DIE EINIGUNG . 246 2. BESONDERHEITEN BEI DER EINIGUNG MIT EINEM MINDERJAEHRI GEN . 249 3. GRUNDSATZ DER FORMFREIHEIT DER EINIGUNG . 250 4. FORM DER AUFLASSUNG . 250 5. DAS EINIGSEIN . 252 6. DIE EINTRAGUNG . 253 7. DIE BERECHTIGUNG DES VERFUEGENDEN . 253 IV. GRUNDBUCH UND EINTRAGUNGSVERFAHREN . 254 1. DOKUMENTATION DINGLICHER RECHTE . 254 XIV INHALTSVERZEICHNIS 2. EINTRAGUNGSFAEHIGE RECHTSTRAEGER . 255 3. DAS GRUNDBUCH UND SEINE EINTEILUNG . 256 4. EINSICHT INS GRUNDBUCH . 257 5. DAS EINTRAGUNGSVERFAHREN . 258 V. RECHTSPOSITION DES ERWERBERS VOR DER EINTRAGUNG . 261 1. BINDUNG AN DIE EINIGUNG . 262 2. UNSCHAEDLICHKEIT VON VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN (§ 878) 262 3. DIE AUFLASSUNGSANWARTSCHAFT . 263 VI. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 268 § 18. DIE VORMERKUNG . 270 I. BEDEUTUNG DER VORMERKUNG . 270 II. VORAUSSETZUNGEN DER VORMERKUNG . 271 1. SICHERUNG EINES ANSPRUCHS . 271 2. BEWILLIGUNG DER VORMERKUNG . 275 3. BERECHTIGUNG DES BEWILLIGENDEN . 276 4. EINTRAGUNG DER VORMERKUNG UND *WIEDERAUFLADUNG" . 276 III. WIRKUNGEN DER VORMERKUNG . 278 1. DIE SICHERUNGSWIRKUNG . 278 2. RANGWIRKUNG . 283 3. VOLLWIRKUNG . 283 4. ANWENDUNG DER §§ 987 FF. ANALOG . 283 IV. UEBERTRAGUNG DER VORMERKUNG . 285 V. RECHTSNATUR DER VORMERKUNG . 286 VI. DAS DINGLICHE VORKAUFSRECHT . 286 §19. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS . 288 I. DIE RICHTIGKEITSVERMUTUNG, § 891 . 288 II. DER GUTGLAEUBIGE ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN . 289 1. DER OEFFENTLICHE GLAUBE DES GRUNDBUCHS . 289 2. ANWENDUNGSBEREICH VON § 892 . 291 3. DIE VORAUSSETZUNGEN DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 294 4. WIRKUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS . 301 5. GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER VORMERKUNG . 301 6. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON EINER EINGETRAGENEN BGB-GE SELLSCHAFT . 306 III. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 310 § 20. DIE GRUNDBUCHBERICHTIGUNG . 313 I. DAS UNRICHTIGE GRUNDBUCH . 313 II. DER GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH . 314 1. UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS . 314 2. ANSPRUCHSBERECHTIGTER . 315 3. VERPFLICHTETER . 316 4. PRUEFUNG VON EINWENDUNGEN . 316 5. ANSPRUCHSKONKURRENZEN . 317 INHALTSVERZEICHNIS XV III. BERICHTIGUNG AUFGRUND OEFFENTLICHER URKUNDEN . 317 IV. BUCHERSITZUNG . 318 7. KAPITEL. DAS EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNIS § 21. DER EIGENTUMSHERAUSGABEANSPRUCH . 320 I. DER SCHUTZ DES EIGENTUMS . 320 1. ABWEHRANSPRUECHE . 320 2. ERSATZANSPRUECHE . 320 3. HERAUSGABEANSPRUECHE . 321 4. DIE REGELUNG DER §§ 985 FF . 321 II. DER ANSPRUCH AUS § 985 . 322 1. UEBERBLICK . 322 2. VORRANGIGE REGELUNGEN . 323 3. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS . 324 4. EXKURS: DIE EIGENTUMSVERMUTUNG GERN. § 1006 . 324 5. DIE HERAUSZUGEBENDE SACHE . 327 6. BESITZ DES ANSPRUCHSGEGNERS . 328 7. FEHLENDES RECHT ZUM BESITZ . 329 8. SONSTIGE EINWENDUNGEN UND EINREDEN . 332 9. RECHTSFOLGE: HERAUSGABE . 334 10. KONKURRENZVERHAELTNISSE . 336 § 22. DIE ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE UND SCHADENSERSATZ . 339 I. GRUNDLAGEN . 339 1. DER SCHUTZZWECK DER §§ 987 FF . 339 2. VINDIKATIONSLAGE ALS VORAUSSETZUNG . 340 3. RECHTSHAENGIGKEIT . 341 4. BOESGLAEUBIGKEIT . 341 II. ANSPRUECHE AUF NUTZUNGSHERAUSGABE . 348 1. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 1 . 348 2. DER ANSPRUCH AUS § 987 ABS. 2 . 351 3. ANSPRUCH AUF NUTZUNGSHERAUSGABE AUS § 988 . 351 4. WEITER GEHENDE ANSPRUECHE BEI UEBERMASSFRUECHTEN . 354 5. SCHUTZ DES GUTGLAEUBIGEN BESITZERS . 354 III. ANSPRUECHE AUF SCHADENSERSATZ . 355 1. HAFTUNG NACH §§ 989, 990 ABS. 1 BEI RECHTSHAENGIGKEIT ODER BOESGLAEUBIGKEIT . 355 2. HAFTUNG DES BESITZMITTLERS NACH § 991 ABS. 2 . 358 3. HAFTUNG NACH §§ 992, 823 FF . 360 4. HAFTUNG AUF DEN VORENTHALTUNGSSCHADEN, § 990 ABS. 2 . 362 IV. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 363 1. DIE SPERRWIRKUNG DER §§ 987 FF . 363 2. ANSPRUECHE AUS BESTEHENDEM VERTRAG . 363 3. ANSPRUECHE NACH VERTRAGSBEENDIGUNG . 364 4. AUSSCHLUSS DER §§ 987 FF. DURCH K 241A . 365 XVI INHALTSVERZEICHNIS 5. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987FF. ZUM DELIKTSRECHT . 365 6. DAS VERHAELTNIS DER §§ 987 FF. ZU DEN §§ 812 FF . 368 § 23. DIE ANSPRUECHE AUF VERWENDUNGSERSATZ . 370 I. BEGRIFF DER VERWENDUNGEN . 370 II. ERSATZ NOTWENDIGER VERWENDUNGEN . 371 1. VERWENDUNGEN VOR RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT . 371 2. VERWENDUNGEN NACH RECHTSHAENGIGKEIT/BOESGLAEUBIGKEIT . 373 III. ERSATZ NUETZLICHER VERWENDUNGEN . 374 1. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN DES § 996 . 374 2. ENGER UND WEITER VERWENDUNGSBEGRIFF . 375 IV. GELTENDMACHUNG DER VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE . 376 1. EIGENSTAENDIGE GELTENDMACHUNG NUR NACH GENEHMIGUNG ODER BESITZERLANGUNG . 376 2. GELTENDMACHUNG DURCH UND GEGENUEBER RECHTSNACHFOL GERN . 377 3. GELTENDMACHUNG IM RAHMEN DES ZURUECKBEHALTUNGS RECHTS DES BESITZERS . 378 V. DAS WEGNAHMERECHT . 378 VI. ANWENDUNGSBEREICH UND KONKURRENZEN . 379 1. VERHAELTNIS ZU VERTRAGLICHEN ANSPRUECHEN . 379 2. VERHAELTNIS ZU BEREICHERUNGSANSPRUECHEN . 385 8. KAPITEL. EIGENTUMSSTOERUNGSANSPRUCH UND NACHBARRECHT § 24. DER UNTERLASSUNGS- UND BESEITIGUNGSANSPRUCH . 390 I. EINFUEHRUNG . 390 II. DIE VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS AUS § 1004 . 391 1. EIGENTUM DES ANSPRUCHSTELLERS . 391 2. DIE BEEINTRAECHTIGUNG DES EIGENTUMS . 392 3. DER STOERER ALS ANSPRUCHSGEGNER . 397 4. RECHTSWIDRIGKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG . 401 5. FEHLEN EINER DULDUNGSPFLICHT DES EIGENTUEMERS . 402 6. VERJAEHRUNG . 404 III. RECHTSFOLGE: ANSPRUCH AUF UNTERLASSUNG UND BESEITIGUNG . 405 1. DER UNTERLASSUNGSANSPRUCH . 405 2. DER BESEITIGUNGSANSPRUCH . 405 3. AUSDEHNUNG DES ANWENDUNGSBEREICHS VON § 1004 . 412 § 25. PRIVATRECHTLICHE DULDUNGSPFLICHTEN; NACHBARRECHT . 413 I. EINFUEHRUNG . 413 1. PRIVATES UND OEFFENTLICHES NACHBARRECHT . 413 2. DER ANWENDUNGSBEREICH DES NACHBARRECHTS . 413 3. DAS NACHBARLICHE GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS . 414 II. DER IMMISSIONSSCHUTZ (§ 906) . 415 1. BEGRIFF DER IMMISSIONEN . 415 INHALTSVERZEICHNIS XVII 2. DULDUNGSPFLICHTEN BEI IMMISSIONEN . 416 3. DER AUSGLEICHSANSPRUCH AUS § 906 ABS. 2 S. 2 . 420 4. SUMMIERTE IMMISSIONEN . 423 III. ANALOGE ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 . 424 1. DIE REGELUNGSLUECKEN IM UEBERBLICK . 424 2. ANWENDUNG VON § 906 ABS. 2 S. 2 AUF GROBIMMISSIONEN UND ANDERE EINWIRKUNGEN . 425 3. DIE FAELLE DER UNMOEGLICHKEIT DER STOERUNGSABWEHR . 425 4. SONSTIGE ANSPRUECHE . 432 IV. DER UEBERBAU (§ 912) . 433 1. ENTSCHULDIGTER UND UNENTSCHULDIGTER UEBERBAU . 433 2. BEGUENSTIGTER UND DULDUNGSPFLICHTIGER EIGENTUEMER . 436 V. DER NOTWEG (§917) . 438 VI. SONSTIGE NACHBARSCHUETZENDE VORSCHRIFTEN . 439 9. KAPITEL. DIE GRUNDPFANDRECHTE § 26. UEBERBLICK ZU DEN GRUNDPFANDRECHTEN . 441 I. ARTEN UND VERBREITUNG DER GRUNDPFANDRECHTE . 441 1. HYPOTHEK, GRUNDSCHULD UND RENTENSCHULD . 441 2. BEDEUTUNG DER GRUNDPFANDRECHTE . 442 II. DIE SICHERHEIT DER GRUNDPFANDRECHTE . 443 1. DIE BELEIHUNGSGRENZE . 443 2. DIE RANGSTELLE . 443 III. DIE GRUNDPFANDRECHTE ALS VERWERTUNGSRECHTE . 445 1. EINFUEHRUNG . 445 2. DIE VORAUSSETZUNGEN DER VERWERTUNG . 445 3. FORMEN DER VERWERTUNG . 447 IV. DIE HAFTUNGSGEGENSTAENDE . 448 1. HAFTUNG GRUNDSTUECKSGLEICHER RECHTE . 448 2. BEWEGLICHE SACHEN UND RECHTE ALS MITHAFTENDE GEGEN STAENDE . 449 3. VERWERTUNG DER MITHAFTENDEN GEGENSTAENDE . 451 4. ENTHAFTUNG VON BESTANDTEILEN UND ZUBEHOER . 451 5. ENTHAFTUNG VON FORDERUNGEN . 454 V. SCHUTZ DER GRUNDPFANDRECHTE . 454 VI. DIE REALLAST . 455 VII. RECHTSVERGLEICHENDE HINWEISE . 455 § 27. DIE HYPOTHEK . 457 I. ALLGEMEINES . 457 II. DIE BESTELLUNG DER HYPOTHEK . 458 1. DIE BESTELLUNG DER BRIEFHYPOTHEK . 459 2. DIE BESTELLUNG DER BUCHHYPOTHEK . 461 3. DER GUTGLAEUBIGE ERSTERWERB EINER HYPOTHEK . 461 III. DER GRUNDSATZ DER AKZESSORIETAET . 462 XVIII INHALTSVERZEICHNIS 1. ABHAENGIGKEIT VOM BESTAND DER FORDERUNG . 462 2. ABHAENGIGKEIT VOM INHALT DER FORDERUNG . 464 IV. EINWENDUNGEN UND EINREDEN . 465 1. EINWENDUNGEN . 465 2. EINREDEN . 465 V. RECHTSFOLGEN VON ZAHLUNGEN AN DEN GLAEUBIGER . 468 1. DIE FREIWILLIGE BEFRIEDIGUNG DES GLAEUBIGERS . 468 2. DIE FALLKONSTELLATIONEN . 468 3. BESONDERHEITEN BEI DER GESAMTHYPOTHEK . 471 VI. DIE UEBERTRAGUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK . 472 1. ABTRETUNG DER FORDERUNG . 472 2. FORM DER ABTRETUNG . 473 3. BERECHTIGUNG . 474 4. RECHTSFOLGEN DER ABTRETUNG DER HYPOTHEKARISCH GESI CHERTEN FORDERUNG . 474 5. RECHTSLAGE BEI LEISTUNG AN DEN ALTGLAEUBIGER . 476 VII. DER GUTGLAEUBIGE ZWEITERWERB DER HYPOTHEK . 477 1. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI BESTEHENDER FORDERUNG . 477 2. GUTGLAEUBIGER ERWERB DER HYPOTHEK BEI FEHLENDER FOR DERUNG . 480 3. DOPPELMANGEL . 481 4. TRENNUNG VON FORDERUNG UND HYPOTHEK . 482 VIII. LOESCHUNG DER HYPOTHEK . 484 1. LOESCHEN AUF BETREIBEN DES EIGENTUEMERS . 484 2. GESETZLICHER LOESCHUNGSANSPRUCH . 485 3. VEREINBARTER LOESCHUNGSANSPRUCH . 486 IX. BESONDERE ARTEN DER HYPOTHEK . 486 1. GESAMTHYPOTHEK UND EINZELHYPOTHEK . 486 2. FREMDHYPOTHEK UND EIGENTUEMERHYPOTHEK . 487 3. VERKEHRSHYPOTHEK UND SICHERUNGSHYPOTHEK . 487 4. HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK . 488 § 28. DIE GRUNDSCHULD . 489 I. BEGRIFF UND ARTEN DER GRUNDSCHULD . 489 1. BEGRIFF . 489 2. ARTEN DER GRUNDSCHULD . 490 II. BESTELLUNG UND UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD . 491 1. BESTELLUNG DER BUCHGRUNDSCHULD . 491 2. BESTELLUNG DER BRIEFGRUNDSCHULD . 492 3. UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD . 493 III. DIE SICHERUNGSGRUNDSCHULD . 495 1. EIGENART DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD . 495 2. DER SICHERUNGSVERTRAG . 496 3. DIE PFLICHT ZUR RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD . 500 4. INSBESONDERE: DER ANSPRUCH AUF RUECKGEWAEHR DER GRUNDSCHULD DURCH ABTRETUNG . 503 INHALTSVERZEICHNIS XIX 5. RECHTSLAGE NACH VERWERTUNG DER GRUNDSCHULD . 505 IV. ZAHLUNGEN AUF DIE GRUNDSCHULD . 506 1. DER SCHULDNER, DER NICHT ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, ZAHLT AUF DIE FORDERUNG . 506 2. DER EIGENTUEMER, DER NICHT ZUGLEICH SCHULDNER IST, ZAHLT AUF DIE GRUNDSCHULD . 506 3. DER SCHULDNER, DER ZUGLEICH EIGENTUEMER IST, BEFRIEDIGT DEN GLAEUBIGER . 508 4. AUSGLEICHSANSPRUECHE IM INNENVERHAELTNIS ZWISCHEN EI GENTUEMER UND SCHULDNER . 510 5. ZAHLUNG DURCH DRITTE . 511 V. EINREDEN GEGEN DIE GELTENDMACHUNG DER GRUNDSCHULD, INS BESONDERE NACH ABTRETUNG . 512 1. EINFUEHRUNG . 512 2. EINREDEN AUS DEM SICHERUNGSVERTRAG . 512 3. RECHTSLAGE NACH ABTRETUNG VON GRUNDSCHULD UND FOR DERUNG . 515 10. KAPITEL. DIE NUTZUNGSRECHTE § 29. DIE DIENSTBARKEITEN . 523 I. ABGRENZUNG UND ARTEN DER DIENSTBARKEIT . 523 1. DIE GRUNDDIENSTBARKEIT . 523 2. DIE BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT . 524 3. DIE EIGENTUEMERDIENSTBARKEIT . 524 II. BESTELLUNG DER DIENSTBARKEIT . 525 III. INHALT DER DIENSTBARKEITEN . 525 1. BENUTZUNG IN EINZELNEN BEZIEHUNGEN . 526 2. UNTERLASSUNG EINZELNER HANDLUNGEN . 526 3. AUSSCHLUSS DER RECHTSAUSUEBUNG . 527 4. SACHLICHER VORTEIL UND PERSOENLICHES BEDUERFNIS . 528 5. AENDERUNG DER VERHAELTNISSE . 529 6. GESETZLICHES SCHULDVERHAELTNIS . 530 IV. SCHUTZ DER DIENSTBARKEIT . 530 § 30. DER NIESSBRAUCH . 531 I. ANWENDUNGSBEREICH . 531 1. DIE GEGENSTAENDE DES NIESSBRAUCHS . 531 2. PRAKTISCHE BEDEUTUNG . 532 II. BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS . 532 III. DIE EINZELNEN NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN . 533 1. SACHNUTZUNGEN . 533 2. NUTZUNGEN EINES RECHTS . 534 IV. SCHUTZ DES NIESSBRAUCHERS . 535 PARAGRAFENVERZEICHNIS . 537 SACHVERZEICHNIS . 549
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Sachenrecht

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