Das Baustellenhandbuch Abnahme
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Merching
Forum
[2017]
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VORW
ORT........................................................................
3
DIE
AUTOREN.................................................................
5
RECHT
............................................................................
13
1. BEDEUTUNG DER ABNAHME.................................. 15
2. WIE KANN EINE BAUABNAHME ERFOLGEN?
.........
23
2.1 AUSDRUECKLICHE A BNAHM E.. ....................... 24
2.2 SCHLUESSIGE ( - KONKLUDENTE BZW.
STILLSCHWEIGENDE) A BNAHM E
....................
25
2.3 ABNAHME DURCH FRISTABLAUF
....................
30
2.4 BESONDERE ABNAHMEFORMEN DER VOB/B. 33
2.4.1 FOERMLICHE ABNAHME
......................
39
2.4.2 FIKTIVE ABNAHME
......................................
44
2.5 ABGRENZUNGEN ZU ANDEREN
FESTSTELLUNGEN............................................. 48
2.5.1 TECHNISCHE ABNAHME,
ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH VOB/B .... 49
2.5.2 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 650G
BGB N. F..................................................... 52
2.5.3 BEHOERDLICHE BAUABNAHME
....................
52
2.6 GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN IM
BAUVERTRAG.................................................... 53
2.6.1 VERSCHIEBUNG DES
ABNAHMEZEITPUNKTS
...............................
54
2.6.2 VERLAGERUNG DER ABNAHME AUF DRITTE . 56
2.6.3 AUSSCHLUSS VON ABNAHMEARTEN
...........
57
2.6.4 VORBEHALTSERKLAERUNGEN DES
AUFTRAGGEBERS........................................... 58
2.6.5 ZUSAETZLICHE ABNAHMEUNTERLAGEN
.........
58
2.6.6 INDIVIDUALVEREINBARUNGEN
.....................
59
3. WER DARF EINE BAUABNAHME DURCHFUEHREN?. .. 61
3.1 JURISTISCHE PERSONEN.................................. 61
3.2 OEFFENTLICHE A UFTRAGGEBER
.........................
62
3.3 ARCHITEKT/BAULEITER
......................................
64
3.4 SACHVERSTAENDIGER......................................... 67
3.5 MITWIRKUNG DES AUFTRAGNEHMERS
...........
67
4. WANN MUSS EINE ABNAHME ERFOLGEN?
...........
69
4.1 GRUNDSATZ
......................
69
4.2 TEILABNAHM E
...............................................
72
4.3 BAUVERTRAGSKUENDIGUNG
.............................
75
4.4 ENTBEHRLICHKEIT DER ABNAHME
..................
76
5. WELCHE FRISTEN SIND BEI DER ABNAHME ZU
BEACHTEN?.............................................................
79
5.1 FRISTEN IM BGB-BAUVERTRAG (ALTER UND
NEUER FASSUNG)........................................... 79
5.2 FRISTEN IM VOB-BAUVERTRAG....................... 81
5.2.1 ABNAHMEVERLANGEN, FRISTBERECHNUNG
UND ABNAHMEVERZUG
.............................
81
5.2.2 FOERMLICHE ABNAHME................................ 83
5.2.3 FERTIGSTELLUNGSMITTEILUNG....................... 84
5.2.4 BENUTZUNG DER BAULEISTUNGEN.............. 84
5.2.5 ABNAHMEVERWEIGERUNG
.........................
85
6. ABNAHMEVERPFLICHTUNG UND
ABNAHMEVERWEIGERUNG
....................................
87
6.1 ABNAHME ALS BAUHERRENPFLICHT,
UNBERECHTIGTE VERWEIGERUNG
..................
89
6.2 ABNAHMEFAEHIGKEIV-REIFE
...........................
92
6.3 ABNAHMEVERWEIGERUNG
...............................
102
6.4 ZUSTANDSFESTSTELLUNG NACH § 650G BGB
N. F ........................................... 104
7. WIRKUNGEN DER ABNAHME....................................113
7.1 EINTRITT DER ABNAHMEWIRKUNGEN
...............
114
7.2 ABNAHMEWIRKUNGEN IM EINZELNEN
.........
117
7.2.1 KONKRETISIERUNG DER LEISTUNGSPFLICHT
UND MAENGELRECHTE DES AUFTRAGGEBERS. 117
7.2.2 GEFAHRUEBERGANG........................................130
7.2.3 BEWEISLASTUMKEHR......................................137
7.2.4 MANGEL- UND VERTRAGSSTRAFEN
VORBEHALTE .................................................140
7.2.5 FAELLIGKEIT DER VERGUETUNG
..........................
148
7.2.6 VERJAEHRUNGSBEGINN
...................................
156
7.2.7 RUECKGABE VON
VERTRAGSERFUELLUNGSSICHERHEITEN
...............
162
7.2.8 ENDE DES RECHTS ZUR FREIEN
AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG
..........................
167
7.2.9 BAUVERTRAGLICH VEREINBARTE
ABNAHMEWIRKUNGEN
.................................
168
7.3 DIE ABNAHME AUS SICHT DES BAUHERRN .. 171
7.4 DIE ABNAHME AUS SICHT DES
UNTERNEHMERS...............................................176
7.5 MANGELBESEITIGUNG UND DEREN
ABNAHME........................................................179
TECHNIK
.........................................................................
185
ABNAHME-CHECKLISTEN: DIE GEWERKE FORMEN EIN
GANZES............................................................................187
ABDICHTUNGSARBEITEN
...................................................
189
AUFZUGSANLAGEN (FOERDERANLAGEN).............................203
BETONARBEITEN
..............................................................
209
BODENBELAGARBEITEN
...................................................
219
BRANDSCHUTZ...................................................................227
DACHDECKUNGS- UND DACHABDICHTUNGSARBEITEN. . 235
DRAENARBEITEN.................................................................255
ELEKTROANLAGEN............................................................
263
ERDARBEITEN...................................................................269
ESTRICHARBEITEN............................................................
279
FLIESEN- UND PLATTENARBEITEN......................................289
KLEMPNERARBEITEN........................................................299
MALER- UND LACKIERARBEITEN........................................311
MAUERARBEITEN
.................................
317
METALLBAUARBEITEN........................................................323
PARKETT- UND FLOLZPFLASTERARBEITEN.............................333
PUTZ- UND STUECKARBEITEN
............................................
343
SANITAERANLAGEN............................................................
351
TAPEZIERARBEITEN..........................................................361
TISCHLERARBEITEN............................................................
365
TROCKENBAUARBEITEN
...................................................
377
VORGEHAENGTE HINTER LUEFTETE FASSADEN
........................
387
WAERMEDAEMM-VERBUNDSYSTEME
.................................
393
ZIMMER- UND HOLZBAUARBEITEN
.................................
399
STICHWORTVERZEICHNIS.................................................407
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