Stadterneuerung
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Wiesbaden
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[2016]
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Vorwort 8
Einleitung 10
1 Stadt erneuern - Grundlagen 16
1.1 Gegenstand und Aufgaben 17
1.2 Orientierungen und Erklärungsmodelle 24
1.3 Planungsverständnis im Wandel 40
2 Geschichte 50
2.1 Europäische Vorläufer einer planmäßigen Stadterneuerung im 19. Jahrhundert 53
2.2 Planmäßiger Stadtumbau in Deutschland 61
2.3 Planmäßige Sanierung in Deutschland 68
2.4 Stadtumbau und Sanierung in Deutschland nach dem 1. Weltkrieg 72
3 Phasen der Stadterneuerung (1950-1989) 88
3.1 Planungsleitbild und Prinzipien der klassischen Stadterneuerung 89
3.2 Durchgreifende Flächensanierung (bis 1975) 94
3.3 Stadterneuerung mittlerer Intensität (1975-1989) 101
3.4 Stadterneuerung in der DDR 109
4 Recht, Verfahren, Förderung 118
4.1 Vom Städtebauförderungsgesetz zum Baugesetzbuch 120
4.2 Besonderes Städtebaurecht nach Baugesetzbuch (BauGB) 123
4.3 Verfahrensgrundsätze 132
4.4 Städtebauförderung 141
4.5 Zukünftige Herausforderungen der Städtebauförderung 151
5 Behutsame Stadterneuerung: Städtebauliche Sanierung 154
5.1 Prinzipien und Wirkungsweisen 157
5.2 Strategien 157
5.3 Handlungsfelder und Gebietskulissen 167
5.4 Prozesse und Instrumente 178
5.5 Behutsame Stadterneuerung nach der Wende 181
6 Soziale Stadt-Quartiersentwicklung 184
6.1 (Integrierte) Quartiersentwicklung-Gebietsansatz 186
6.2 Vorläufer und Entwicklungsphasen 189
5
6.3 Handlungsfelder und Gebietskulissen
6.4 Prozesse und Instrumente
6.5 Profil und Perspektiven
7 Stadtumbau Ost
7.1 Programmchronik und Meilensteine
7.2 Handlungsfelder und Strategien
7.3 Prozesse und Instrumente
7.4 Profil und Perspektiven
8 Stadtumbau West
8.1 Entwicklungsphasen und Meilensteine
8.2 Handlungsfelder und Strategien
8.3 Prozesse und Instrumente
8.4 Profil und Perspektiven
9 Bestandsentwicklung und Wohnungsversorgung
9.1 WohnungsVersorgung als staatliche Aufgabe
9.2 Lokale Strategien derWohnungsversorgung
9.3 Aufwertung und Verdrängung — Gentrification
10 Dorferneuerung
10.1 Phasen der Dorferneuerung
10.2 Aufgabenfelder und Handlungsstrategien
10.3 Planungsinstrumente
10.4 Förderung
Literaturverzeichnis
200
207
212
214
218
223
237
241
244
245
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