Immobilienmanagement und seine Komponenten aus Sicht eines ganzheitlichen Facility Managements im Lebenszyklus Wiederverwendung von Bauteilen und Gebäudekomponenten
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Aachen
Shaker
2011
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| Schriftenreihe: | Berichte aus dem Bauwesen
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INHALTSVERZEICHNIS
ABBILDUNGSVERZEICHNIS VII
TABELLENVERZEICHNIS IX
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI
FIRMENVERZEICHNIS XIII
1. EINLEITUNG 15
1.1 ZIEL DER UNTERSUCHUNG 18
1.2 MOTIVATION 19
1.3 THEMATISCHE EINGRENZUNG 20
1.4 STAND DER FORSCHUNG 20
2. DEFINITION DER GRUNDBEGRIFFE 24
2.1 WIEDERVERWENDEN 24
2.2 WEITERVERWENDEN 24
2.3 WIEDERVERWERTEN 25
2.4 WEITERVERWERTEN 25
2.5 GEBAEUDETEILE 25
2.6 KOMPONENTEN 25
2.7 BAUPRODUKT 26
2.8 SELEKTIVER RUECKBAU 26
3. FM RELEVANTE DATEN UND GESETZLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 27
3.1 GESETZLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 27
3.1.1 LANDESBAUORDNUNG 27
3.1.2 BAUPRODUKTENGESETZ 28
3.1.3 KREISLAUFWIRTSCHAFTS-UND ABFALLRECHT 29
3.2 DER LEBENSZYKLUS AUS FM-SICHT - EINE GEGENUEBERSTELLUNG 30
3.2.1 UNTERSCHIEDLICHE BETRACHTUNGSWEISEN DES LEBENSZYKLUS UNTER DEM
ASPEKT EINE WIEDERVERWENDUNG 31
3.2.2 ZUSAMMENFASSUNG 35
4. SELEKTIVER RUECKBAU VOR DEM HINTERGRUND DER WIEDERVERWENDUNG 37
4.1 LEBENSDAUER VON BAUTEILEN 41
4.2 OEKOLOGISCHE ASPEKTE BEI DER WIEDERVERWENDUNG VON BAUTEILEN 45
4.2.1 LABELS AM BAU 47
4.2.2 ENERGIEEINSPAR- UND CO 2-REDUKTIONSPOTENZIALE 50
4.3 OEKONOMISCHE ASPEKTE BEI DER WIEDERVERWENDUNG VON BAUTEILEN 54
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1013963695
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
4.3.1 KOSTENBEWERTUNG GEBRAUCHTER GEBAEUDEKOMPONENTEN AUS EIGENEN
IMMOBILIENBESTAENDEN 54
4.3.1.1 KOSTEN - DEMONTAGE 55
4.3.1.2 KOSTEN - AUFBEREITUNG 57
4.3.1.3 KOSTEN - TRANSPORT 59
4.3.1.4 KOSTEN - BAUTEILZUSTANDSANALYSE 60
4.3.1.5 KOSTEN - MONTAGE 62
4.3.2 KOSTENBEWERTUNG GEBRAUCHTER GEBAEUDEKOMPONENTEN EXTERNER
ANBIETER 64
5. KRITIK AM BAU BETEILIGTER ZUR WIEDERVERWENDUNG VON BAUTEILEN 69
5.1 KRITIK AUS SICHT ZWEIER ARCHITEKTEN 69
5.2 KRITIK AUS SICHT EINES BAULEITERS 70
5.3 KRITIK AUS SICHT EINES FACHPLANERS 71
6. PRAXISBEISPIELE 73
6.1 VERGLEICHENDE KOSTENSCHAETZUNG EINES MEHRFAMILIENHAUSES 73
6.1.1 KOSTENSCHAETZUNG BEI TRADITIONELLER BAUPLANUNG 73
6.1.2 KOSTENSCHAETZUNG UNTER EINBEZUG BEREITS GEBRAUCHTER BAUTEILE 76
6.2 WIEDERVERWENDUNG VON PLATTENELEMENTEN AUS DEM
WOHNUNGSBAUPROGRAMM DER EHEMALIGEN DDR 78
6.2.1 NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES UNTER ZUHILFENAHME GEBRAUCHTER
PLATTENELEMENTE IN WERNEUCHEN 78
6.3 ZUERICH-MODULAR 81
6.4 PROJEKT XX, DELFT 83
7. BEWERTUNG DES EINSATZES GEBRAUCHTER UND NEUER BAUTEILE 87
7.1 BETRACHTUNG BAUEN IM BESTAND UND NEUBAU VON GEBAEUDEN 87
7.2 SPEZIELLE BETRACHTUNG BEIM NEUBAU VON GEBAEUDEN 91
7.3 OPTIMIERUNGSVORSCHLAEGE FUER NEUBAUTEN 91
7.3.1 BEISPIEL STAHLTRAEGERKONSTRUKTIONEN 92
7.3.2 BEISPIEL FENSTER UND TUEREN 93
7.3.3 BEISPIEL HOELZER IM INNENBEREICH 93
7.3.4 BEISPIEL DAEMMUNG 94
7.4 OPTIMIENJNGSVORSCHLAEGE FUER DAS BAUEN IM BESTAND 94
7.4.1 BEISPIEL NACHTRAEGLICHE AUSSENDAEMMUNG 95
7.4.2 BEISPIEL VERSORGUNGSROHRE FUER GEBAEUDE 96
7.5 ZUSAMMENFASSENDE BEWERTUNG UND EMPFEHLUNG 97
7.6 AUSBLICK FUER DIE WIEDERVERWENDUNG VON BAUTEILEN IM AUSSENBEREICH 97
IMAGE 3
V
8. FAZIT 99
ANLAGE 1: LEBENSERWARTUNG VON BAUTEILEN CVII
ANLAGE 2: CHECKLISTE ZUR GEBAEUDEBEGLEITENDEN DOKUMENTATION - SELEKTIVER
RUECKBAU CXVII
LITERATURVERZEICHNIS CXLVII
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