Die notarielle Belehrungspflicht bei ungesicherten Vorleistungen
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2012
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I
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 1 EINLEITUNG 1
KAPITEL 2 UNGESICHERTE VORLEISTUNGEN UND DIESBEZUEGLICHE
BELEHRUNGSPFLICHT 3
I. UNGESICHERTE VORLEISTUNGEN 3
1. DEFINITION 3
2. FALLGRUPPEN 4
A. UNGESICHERTE UEBEREIGNUNG / BELASTUNGSVOLLMACHT 4
B. UNGESICHERTE KAUFPREISZAHLUNG 6
C. VORGEZOGENE BESITZUEBERLASSUNG 7
D. ERSCHLIESSUNGSBEITRAEGE 8
3. AUSWEITUNG DER FALLGRUPPEN 9
4. ABGRENZUNG 10
A. HAUPTLEISTUNGSPFLICHTEN 10
B. AUFLASSUNGSVORMERKUNG 11
C. SICHERE VERTRAGSGESTALTUNG 13
5. ZUSAMMENFASSUNG 13
II. RECHTLICHE EINORDNUNG DER BELEHRUNGSPFLICHT 15
1. BETREUENDE BELEHRUNGSPFLICHT 15
2. RECHTSBELEHRUNGSPFLICHT 16
3. RELEVANZ DER UNTERSCHIEDLICHEN EINORDNUNG 16
A. ANLASS UND GEGENSTAND DER BELEHRUNG 16
B. ADRESSATEN DER BELEHRUNG 18
C. NEUTRALITAETSPFLICHT 18
D. BEWEISLAST 20
4. ZUSAMMENFASSUNG 21
KAPITEL 3 ENTWICKLUNG DER NOTARIELLEN BELEHRUNGSPFLICHTEN IM
GESETZ 22
I. AUSGANGSPUNKT: REICHSNOTARIATS ORDNUNG V O N 1512... 2 2
II
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IMAGE 2
I
II. A U F D E M W E G Z U M EINHEITLICHEN NOTARRECHT 2 5
III. R N O T O U N D D O F N O T 1937 31
IV. B N O T O 1961 3 8
1. ENTWURF DER GEMEINSCHAFT DES DEUTSCHEN NOTARIATS 39
2. REFERENTENENTWURF 1954 43
3. REGIERUNGSENTWURF 1955 47
4. REGIERUNGSENTWURF 1958 50
5. BNOTO 1961 53
V. BEURKG 1969 55
1. KOMMISSIONSENTWURF 1967 56
2. REGIERUNGSENTWURF 1968 61
3. BEURKG 1969 64
VI. AENDERUNGEN NACH 1969 65
VII. ZUSAMMENFASSUNG 6 9
KAPITEL 4 ENTWICKLUNG DER BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN
VORLEISTUNGEN DURCH DIE RECHTSPRECHUNG 72
I. AKTUELLE ANFORDERUNGEN DES B G H 72
II. RECHTSPRECHUNG DES R G 74
1. GRUNDSAETZLICHES ZUR BELEHRUNGSPFLICHT 74
2. EINZELNE URTEILE 75
A. VORLEISTUNGSPFLICHT DES KAEUFERS 75
B. VORLEISTUNGSPFLICHT DES VERKAEUFERS 79
C. VORLEISTUNGSPFLICHT IM ZUSAMMENHANG MIT DARLEHENSGEWAEHRUNG 80
3. ZUSAMMENFASSUNG 84
4. BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN VORLEISTUNGEN IN STICHPUNKTEN 86
III. BEGINN DER RECHTSPRECHUNG DES B G H 87
1. GRUNDSAETZLICHES ZUR BELEHRUNGSPFLICHT 87
2. EINZELNE URTEILE 88
A. GRUNDSAETZLICHES ZUR BELEHRUNGSPFLICHT AUS BETREUUNGSPFLICHT 88
B. VORLEISTUNGSPFLICHT DES KAEUFERS 89
C. VORLEISTUNGSPFLICHT DES VERKAEUFERS 94
D. VORLEISTUNGSPFLICHT IM ZUSAMMENHANG MIT DARLEHENSGEWAEHRUNG 95
III
IMAGE 3
3. ZUSAMMENFASSUNG 95
4. BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN VORLEISTUNGEN IN STICHPUNKTEN 96
IV. EINORDNUNG ALS BETREUENDE BELEHRUNGSPFLICHT 97
1. GRUNDSAETZLICHES ZUR BELEHRUNGSPFLICHT 97
2. EINZELNE URTEILE 98
A. VORLEISTUNGSPFLICHT DES KAEUFERS 98
B. VORLEISTUNGSPFLICHT DES VERKAEUFERS 102
3. ZUSAMMENFASSUNG 104
4. BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN VORLEISTUNGEN IN STICHPUNKTEN 106
V. EINORDNUNG ALS RECHTSBELEHRUNGSPFLICHT 107
1. GRUNDSAETZLICHES ZUR BELEHRUNGSPFLICHT 107
2. EINZELNE URTEILE 107
A. RECHTSPRECHUNGSWECHSEL 107
B. DOPPELTE BELEHRUNGSPFLICHT 112
C. BEGRENZUNG DER ZWEITEN BELEHRUNGSPFLICHT 114
3. ZUSAMMENFASSUNG 117
4. BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN VORLEISTUNGEN IN STICHPUNKTEN 118
VI. ZUSAMMENFASSUNG 119
KAPITEL 5 ERGEBNISSE UND KRITISCHE WUERDIGUNG 121
I. BEDEUTUNG DES RECHTSPRECHUNGSWECHSELS 121
II. RUECKFUEHRUNG DES RECHTSPRECHUNGSWECHSELS A U F DIE
GESETZESENTWICKLUNG 123
III. SACHGERECHTE EINORDNUNG DER BELEHRUNGSPFLICHT BEI UNGESICHERTEN
VORLEISTUNGEN 126
1. INHALT UND ZWECK DER RECHTSBELEHRUNGSPFLICHT 126
2. INHALT UND ZWECK DER BETREUENDEN BELEHRUNGSPFLICHT 128
3. CHARAKTERISIERUNG DER UNGESICHERTEN VORLEISTUNGEN 129
4. CHARAKTERISIERUNG DER DOPPELTEN BELEHRUNGSPFLICHT 133
5. ANDERWEITIGE EINORDNUNGSMOEGLICHKEITEN 138
6. ZUSAMMENFASSUNG 140
IV. WERTUNG UNTER EINBEZIEHUNG DER WIRTSCHAFTLICHEN U N D SOZIALEN
HINTERGRUENDE 142
I V
IMAGE 4
THESEN 146
UEBERSICHT UEBER DIE ENTWICKLUNG DER MASSGEB LICHEN NORMEN 148
RECHTSPRECHUNGS VERZEICHNIS 150
LITERATURVERZEICHNIS 154
QUELLENVERZEICHNIS 167
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 171
V
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