Das Erbbaurecht in der Insolvenz
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Heymann
2010
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| Schriftenreihe: | KTS-Schriften zum Insolvenzrecht
40 |
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| adam_text | INHALT VORWORT V A. EINLEITUNG 1 /. EINFIIHRUNG IN DIE BESONDERHEITEN
DES ERBBAURECHTS 3 1. »DOPPELNATUR DES ERBBAURECHTS 3 2. DER
ERBBAURECHTSVERTRAG 5 A) INHALTSVEREINBARUNGEN NACH §§ 2,5,27,32
ERBBAURG 5 B) SCHULDRECHTLICHE VEREINBARUNGEN 7 3. DER ERBBAUZINS NACH §
9 ABS. 1 ERBBAURG 7 //. ZIEL DIESER ARBEIT 8 ///. GANG DER UNTERSUCHUNG
9 B. ERBBAURECHT UND ERBBAURECHTSVERTRAG IN DER INSOLVENZ 13 /.
ERBBAURECHT ALS AUSSONDERUNGSRECHT IN DER EIGENTUEMERINSOLVENZ 13 1.
MEINUNGSSTAND 13 2. STELLUNGNAHME 14 3. ERGEBNIS 16 //. ANFECHTBARKEIT
DER ERBBAURECHTSBESTELLUNG IN DER EIGENTUEMERINSOLVENZ 16 1. ANFECHTUNG
DER UNENTGELTLICHEN ERBBAURECHTSBESTELLUNG, § 134 INSO 17 A)
RECHTSHANDLUNG DES SCHULDNERS 17 B) GLAEUBIGERBENACHTEILIGUNG 17 C)
UNENTGELTLICHE LEISTUNG AUCH BEI VERTRAGLICHEN VERPFLICHTUNGEN 17 D)
RECHTSFOLGE NACH § 143 ABS. 1,2S. 1 INSO 18 AA) ZWISCHENZEITLICHE
ERRICHTUNG EINES BAUWERKES 19 BB) ZWISCHENZEITLICHE BELASTUNG DES
ERBBAURECHTS 21 (1) WERTERSATZ GEGEN BEFREIUNG VON PERSOENLICHER SCHULD
22 (2) HERAUSGABE DER VORTEILE AUS DER BELASTUNG DES ERBBAURECHTS 23 (3
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1000544605 DIGITALISIERT
DURCH INHALT (2) VERWIRKLICHUNG DER HAFTUNGSRECHTLICHEN ZUORDNUNG 34 CC)
ERGEBNIS 36 B) STELLUNGNAHME ZUR ANWENDBARKEIT VON § 109 INSO 36 C)
ERGEBNIS 37 2. INSOLVENZVERWALTERWAHLRECHT NACH § 103 INSO 37 A)
VOLLSTAENDIGE ERFUELLUNG DES ERBBAURECHTSVERTRAGES 38 AA) VOLLSTAENDIGE
ERFUELLUNG DURCH GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 39 (1) EINTRAGUNG DES ERBBAURECHTS
IM GRUNDBUCH 39 (2) GESICHERTER ERWERB NACH § 91 ABS. 2 INSO, §§ 878,
892 BGB 39 (3) VORMERKUNGSSCHUTZ NACH § 106 INSO 41 BB) VEREINBARUNG VON
ZUSAETZLICHEN PFLICHTEN 41 B) ERGEBNIS 43 3. RUECKTRITT NACH § 313 ABS. 3
S. 1 BGB WEGEN INSOLVENZ 44 4. ERGEBNIS 44 IV. ZUSAMMENFASSUNG 45 C.
INHALTSVEREINBARUNGEN DES ERBBAURECHTS IN DER INSOLVENZ 47 /. DER
HEIMFALLANSPRUCH NACH § 2 NR. 4 ERBBAURG 48 1. INSOLVENZRECHTLICHE
DURCHSETZBARKEIT DES HEIMFALLANSPRUCHES 49 A) GESETZLICHE REGELUNG DES
HEIMFALLANSPRUCHES 50 B) MEINUNGSSTAND ZUR RECHTSNATUR DES
HEIMFALLANSPRUCHES 51 AA) DINGLICHE WIRKUNG DES ENTSTANDENEN
HEIMFALLANSPRUCHES 51 BB) SCHULDRECHTLICHER ANSPRUCH AUF UEBERTRAGUNG DES
ERBBAURECHTS 54 C) STELLUNGNAHME 55 AA) RECHTSNATUR DES
HEIMFALLANSPRUCHES NACH § 2 NR. 4 ERBBAURG 56 (1) SITUATION VOR
EINFUEHRUNG DES ERBBAURG 56 (2) AMTLICHE BEGRUENDUNG ZUR »VERORDNUNG UEBER
DAS ERBBAURECHT 57 (3) BEDEUTUNG VON § 3 1. HS. ERBBAURG FUER DINGLICHE
WIRKUNG 60 (4 INHALT (2) GEAEUSSERTE KRITIK 79 (3) STELLUNGNAHME 79 (4)
ERGEBNIS 82 BB) ERBBAURECHTSVERTRAG NACH ERBBAURG 82 (1) MEINUNGSSTAND
82 (A) GLAEUBIGERBENACHTEILIGUNG DURCH VERLUST DES ERBBAURECHTS 82 (B)
HEIMFALLVERGUETUNGSAUSSCHLUSS ALS BENACHTEILIGUNG 83 (2) STELLUNGNAHME 84
(3) ERGEBNIS 89 CC) ERGEBNIS 89 C) SUBJEKTIVE VORAUSSETZUNGEN DES § 133
ABS. 1 INSO 90 AA) AUSUEBUNG WEGEN EINES INSOLVENZBEZOGENEN
HEIMFALLGRUNDES 90 (1) ANSICHT DER RECHTSPRECHUNG 90 (2) GEAEUSSERTE
KRITIK AN HERLEITUNG DES VORSATZES 91 (3) STELLUNGNAHME 91 (A)
GLAEUBIGERBENACHTEILIGENDE HEIMFALLVEREINBARUNG 92 (B)
GLAEUBIGERBENACHTEILIGENDER VERGUETUNGSAUSSCHLUSS 93 BB) AUSUEBUNG WEGEN
EINES ANDEREN HEIMFALLGRUNDES 93 D) RECHTSFOLGE 94 AA) BUNDESGERICHTSHOF
ZU DEN RECHTSFOLGEN DER ANFECHTUNG 94 BB) KRITIK AN DER RECHTSFOLGE DER
ANFECHTUNG DES VERTRAGES 95 CC) STELLUNGNAHME 95 E) ERGEBNIS 97 4.
»HEIMFALL FUER VERWALTER IN DER INSOLVENZ DES ERBBAUBERECHTIGTEN 97 A)
VEREINBARUNGEN ZU GUNSTEN DES ERBBAUBERECHTIGTEN 98 B) AUSUEBUNGSZWANG
NACH § 2 NR. 4 ERBBAURG ANALOG, § 242 BGB 98 C) WIDERRUF DER
HEIMFALLAUSUEBUNG TROTZ INSOLVENZ 100 AA) MEINUNGSSTAND 101 BB)
STELLUNGNAHME 101 CC) ERGEBNIS 102 5. WESENTLICHE ERGEBNISSE ZUM
HEIMFALLANSPRUCH IN DER INSOLVENZ 102 //. VERTRAGSSTRAFE NACH § 2 NR. 5
ERBBAURG 10 INHALT BB) STELLUNGNAHME 124 (1) DINGLICHES VORKAUFSRECHT IN
DER INSOLVENZ DES EIGENTUEMERS 124 (2) BESONDERHEITEN DES
ERNEUERUNGSVORRECHTS 127 CC) ERGEBNIS 130 2. AUSWIRKUNGEN VON § 31 ABS.
5 ERBBAURG IN DER INSOLVENZ 131 3. WESENTLICHE ERGEBNISSE ZUM
ERNEUERUNGSVORRECHT IN DER INSOLVENZ 132 IV. KAUFT ERECHTIGUNGNACH§2NR.
7 ERBBAURG 133 1. INSOLVENZ DES ERBBAUBERECHTIGTEN 134 2. INSOLVENZ DES
GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS 135 A) DURCHSETZBARKEIT DER KAUFBERECHTIGUNG 135
AA) MEINUNGSSTAND 136 BB) STELLUNGNAHME 136 CC) ERGEBNIS 137 B) EINFLUSS
AUF DIE ABSONDERUNGSRECHTE AM GRUNDSTUECK 138 AA) MEINUNGSSTAND 138 BB)
STELLUNGNAHME 139 CC) ERGEBNIS 140 3. WESENTLICHE ERGEBNISSE ZUR
KAUFBERECHTIGUNG IN DER INSOLVENZ 140 V. VERFIIGUNGSBESCHRAENKUNGEN NACH
§ 5 ERBBAURG 141 1. VERWERTUNG DES ERBBAURECHTS DURCH DEN
INSOLVENZVERWALTER 143 A) INSOLVENZFESTIGKEIT DER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG
NACH § 8 ERBBAURG 144 B) ANWENDBARKEIT VON § 7 ERBBAURG BEI VERFUGUNGEN
DES VERWALTERS 144 C) WIRKSAMKEIT SCHULDRECHTLICHER
VERPFLICHTUNGSGESCHAEFTE 148 AA) MEINUNGSSTAND 148 BB) STELLUNGNAHME 148
CC) ERGEBNIS 149 D) EMPFEHLUNGEN ZUR VERWERTUNG DES ERBBAURECHTS IN DER
INSOLVENZ 149 AA) FREIHAENDIGE VERWERTUNG DES ERBBAURECHTS DURCH DEN
VERWALTER 149 BB) ZWANGSVERSTEIGERUNG DES ERBBAURECHTS DURCH DEN
VERWALTER 150 2. INSOLVENZVERMERK TROTZ INSOLVENZFESTER
VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 151 3 INHALT B) ANFECHTUNG DER ZAHLUNGEN FUER
BAULICHE INVESTITIONEN 164 C) ANFECHTUNG DES GESETZLICHEN
EIGENTUMSUEBERGANGES AM BAUWERK 165 4. WESENTLICHE ERGEBNISSE ZUM
ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH IN DER INSOLVENZ 166 VII. VERGUETUNGSANSPRUCH NACH
§ 32 ERBBAURG 167 1. INSOLVENZRECHTLICHE QUALIFIZIERUNG DES
VERGUETUNGSANSPRUCHES 167 2. ABSONDERUNGSRECHT AM GRUNDSTUECK NACH § 49
INSO 169 A) MEINUNGSSTAND ZUR DINGLICHEN HAFTUNG DES GRUNDSTUECKES 169 B)
STELLUNGNAHME 170 AA) VERGLEICH ZWISCHEN VERGUETUNGS-UND
ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH 170 BB) VERGLEICH ZWISCHEN VERGUETUNGS-UND
VERTRAGSSTRAFEANSPRUCH 172 C) ERGEBNIS 173 3. ZURUECKBEHALTUNGSRECHT NACH
§ 273 ABS. 1 BGB IN DER INSOLVENZ 174 4. WESENTLICHE ERGEBNISSE ZUM
VERGUETUNGSANSPRUCH IN DER INSOLVENZ 175 VIII. ZUSAMMENFASSUNG 175 D. DER
ERBBAUZINS IN DER INSOLVENZ DES ERBBAUBERECHTIGTEN 179 /.
SCHULDRECHTLICHER ERBBAUZINSANSPRUCH DES EIGENTUEMERS 180 1.
INSOLVENZRECHTLICHE QUALIFIZIERUNG DES ERBBAUZINSANSPRUCHES 180 A)
MASSEVERBINDLICHKEIT NACH § 55 ABS. 1 NR. 1 INSO 180 B)
MASSEVERBINDLICHKEITEN NACH § 55 ABS. 1 NR. 2 INSO 180 AA) ANWENDBARKEIT
VON § 108 ABS. 1 INSO AUF ERBBAURECHTSVERTRAEGE 181 BB) ANWENDBARKEIT VON
§ 103 INSO AUF ERBBAURECHTSVERTRAEGE 181 C) INSOLVENZFORDERUNG NACH § 38
INSO 181 D) EMPFEHLUNG 182 AA) ERHOEHTE EINMALZAHLUNG 182 BB INHALT 2.
ERBBAUZINSERHOEHUNGSANSPRUCH IN DER INSOLVENZ 199 A) DINGLICHER
ERBBAUZINSERHOEHUNGSANSPRUCH, § 1105 ABS. 1 S. 2 BGB 199 B) VORMERKUNG
SICHERT REALLASTERWERB, § 9A ABS. 3 ERBBAURG 200 C) ERGEBNIS 202 3.
SCHICKSAL DER REALLAST BEI VERSTEIGERUNG NACH §§ 172 FF. ZVG 202 A)
VEREINBARUNG NACH § 9 ABS. 3 NR. 1 ERBBAURG 202 B) KONSEQUENZEN DES
INSOLVENZVERWALTERANTRAGES NACH § 174A ZVG 203 AA) BEGLEICHUNG DER
FESTSTELLUNGSKOSTEN 205 BB) GEAEUSSERTE KRITIK AN § 174 A ZVG 205 CC)
STELLUNGNAHME 206 DD) EMPFEHLUNG 208 ///. ZUSAMMENFASSUNG 209 E. FAZIT
211 /. ZUSAMMENFASSUNG DER WESENTLICHEN ERGEBNISSE DER UNTERSUCHUNG 211
1. ERBBAURECHT UND ERBBAURECHTSVERTRAG IN DER INSOLVENZ 211 2. DIE
INHALTSVEREINBARUNGEN DES ERBBAURECHTS IN DER INSOLVENZ 212 A)
HEIMFALLANSPRUCH NACH § 2 NR. 4 ERBBAURG 212 B) VERTRAGSSTRAFE NACH § 2
NR. 5 ERBBAURG 213 C) ERNEUERUNGSVORRECHT NACH § 2 NR. 6 ERBBAURG 214 D)
KAUFBERECHTIGUNG NACH § 2 NR. 7 ERBBAURG 215 E) VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN
NACH § 5 ERBBAURG 215 F) ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUCH NACH § 27 FF. ERBBAURG
216 G) HEIMFALLVERGUETUNGSANSPRUCH NACH § 32 ABS. 1 S. 2 ERBBAURG 217 3.
DER ERBBAUZINS IN DER INSOLVENZ 218 //. WERTENDE BETRACHTUNG DER
ERGEBNISSE 220 1. BEDEUTUNG FUER DIE AM JEWEILIGEN INSOLVENZVERFAHREN
BETEILIGTEN 220 A
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