Kostenermittlung im Schlüsselfertigbau Grundlagen, Angebotsorganisation, Kalkulationsmethoden, Planungshonorare, Nachträge, Anwendungsbeispiele, Arbeitsmittel
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Neuwied
Werner
2009
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| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS VORWORT VII ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV
LITERATURVERZEICHNIS XXI 1 EINFUEHRUNG 1 TEIL A GRUNDLAGEN 9 2
ORGANISATION 9 2.1 UNTERNEHMENSORGANISATION 9 2.2 ORGANISATION DER
ANGEBOTSBEARBEITUNG 13 2.3 PROJEKTORGANISATION 20 3 RECHTLICHE
GRUNDLAGEN 22 3.1 ALLGEMEINE RECHTLICHE UND VERTRAGLICHE BESTIMMUNGEN 23
3.1.1 VERTRAGSTYPEN 23 3.1.1.1 WERKVERTRAG (§§ 631 FF. BGB; VOB) 23
3.1.1.2 DIENSTVERTRAG (§§ 611-630 BGB) 23 3.1.1.3
GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAG (§§ 675 FF. BGB) 24 3.1.1.4 MIETVERTRAG (§§
535-580A BGB) 24 3.1.1.5 KAUFVERTRAG (§§ 433-479 BGB) 24 3.1.2
ALLGEMEINE SCHULDRECHTLICHE VORSCHRIFTEN 25 3.2 SF-BAUVERTRAEGE 29 3.2.1
BAUVERTRAGSTYPEN UND VERGUETUNGSREGELUNGEN 32 3.2.1.1
EINHEITSPREISVERTRAG 32 3.2.1.2 DETAIL-PAUSCHALVERTRAG 34 3.2.1.3
GLOBAL-PAUSCHALVERTRAG 36 3.2.1.4 NEUE FORMEN DER VERGUETUNGSREGELUNG 39
3.2.2 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN EINES SF-BAUVERTRAGS 42 3.2.3
VERTRAGSINHALT: ANLAGENTECHNIK 49 3.2.4 VERTRAGSINHALT:
PLANUNGSLEISTUNGEN 51 3.2.5 VERTRAGSINHALT: LEISTUNGEN DES
OBJEKTBETRIEBS 59 3.2.6 SONDERFALL: BAUTRAEGERVERTRAG 60 3.3
NACHUNTERNEHMERVERTRAG (GU/NU) 62 3.4 PLANUNGSVERTRAEGE 67 3.4.1
RECHTLICHE GRUNDLAGEN 67 3.4.2 BESTIMMUNGEN ZU PLANUNGSVERTRAEGEN 69
3.4.2.1 GEGENSTAND DES PLANUNGSVERTRAGS 69 3.4.2. BIBLIOGRAFISCHE
INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/988289016 DIGITALISIERT DURCH
INHALTSVERZEICHNIS 4.3 VERGABEVERFAHREN FUER PLANUNGSLEISTUNGEN 86 4.4
ELEKTRONISCHES AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN 86 5 INFORMATION, KOMMUNIKATION
UND EDV 89 5.1 DATENBANKEN 89 5.1.1 PRODUKTDATENBANKEN 89 5.1.2
VORSCHRIFTENDATENBANKEN 91 5.1.3 AUSSCHREIBUNGSDATENBANKEN 93 5.1.4
BAUKOSTENDATENBANKEN 95 5.2 INFORMATIONS- UND KOMMUNIKATIONSSYSTEME 97
5.2.1 INTERNETBASIERTES PROJEKTMANAGEMENT 97 5.2.2 WORKFLOW-PLANUNG 99
5.2.3 BAUSTELLENKOMMUNIKATION 99 5.3 PLANUNG UND ORGANISATION 100 5.3.1
CAD - COMPUTER AIDED DESIGN 100 5.3.2 PROJEKTMANAGEMENTSOFTWARE 102 5.4
AVA UND BAUKALKULATION 104 5.4.1 AUSSCHREIBUNG, VERGABE UND ABRECHNUNG -
AVA 104 5.4.2 BAUKALKULATION 105 5.5 DATENAUSTAUSCH 108 6
LEISTUNGSBESCHREIBUNGEN 110 6.1 LEISTUNGSVERZEICHNIS 111 6.1.1
LV-POSITIONEN 112 6.1.2 VORFORMULIERTE POSITIONSTEXTE 121 6.1.3
LV-MENGENANSAETZE 125 6.1.4 GLIEDERUNG DES LEISTUNGSVERZEICHNISSES 128
6.2 LEISTUNGSPROGRAMM 136 6.3 RAUMBUECHER 150 TEIL B PREISERMITTLUNG IM
SCHLUESSELFERTIGBAU 1 55 7 METHODEN DER KOSTEN- UND PREISERMITTLUNG 155
7.1 BEGRIFFE 155 7.2 METHODENUEBERSICHT 158 7.3 PLANUNGSORIENTIERTE
KOSTENERMITTLUNGSVERFAHREN 159 7.3.1 KOSTENERMITTLUNG MIT NUTZEINHEITEN
(NE) 159 7.3. INHALTSVERZEICHNIS 8.2.2 EINFACHE BUCHFUEHRUNG 205 8.2.3
DOPPELTE BUCHFUEHRUNG (DOPPIK) 206 8.2.4 BILANZ/GEWINN- UND
VERLUSTRECHNUNG 209 8.3 KOSTEN- UND LEISTUNGSRECHNUNG:
BAUBETRIEBSRECHNUNG (INTERNE ERFOLGSRECHNUNG) 215 8.3.1 KOSTENRECHNUNG
215 8.3.2 LEISTUNGSWERTERMITTLUNG 219 8.3.2.1 LEISTUNGSWERTERMITTLUNG
MIT EINHEITSPREISEN 220 8.3.2.2 LEISTUNGSWERTERMITTLUNG MIT
KALKULATIONSKOSTEN 225 8.3.2.3 LEISTUNGSWERTERMITTLUNG AUF GRUNDLAGE
KOMPLEXER KALKULATIONSKOSTEN . 232 8.4 BAUAUFTRAGSRECHNUNG 241 9
KOSTENARTENKALKULATION (ZUSCHLAGSKALKULATION) 243 9.1
ZUSCHLAGSKALKULATION 245 9.1.1 ZUSCHLAGSKALKULATION MIT VORBERECHNETEN
ZUSCHLAEGEN 246 9.1.2 ZUSCHLAGSKALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 252
9.1.3 PREISANGABEN IM SF-BAU 255 9.1.4 KOSTENARTEN DER BAUKALKULATION IM
SF-BAU 256 9.1.5 GLIEDERUNG DER INDIREKTEN KOSTEN 263 9.1.6
GEMEINKOSTENUMLAGE UND PREISBILDUNG BEI SF-PROJEKTEN 263 9.2
EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN - EKT 266 9.2.1 LOHNKOSTEN 266 9.2.1.1
LOHNSTUNDEN-AUFWANDSWERTE 267 9.2.1.2 GRUNDLOHN 276 9.2.1.3
LOHNZUSATZKOSTEN 280 9.2.1.4 LOHNNEBENKOSTEN 283 9.2.1.5 MITTELLOHN DER
BAUSTELLE 284 9.2.1.6 LOHNKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 289 9.2.2
STOFFKOSTEN UND SONSTIGE KOSTEN 289 9.2.2.1 BAUPRODUKTE: BAUSTOFFE,
BAUTEILE UND ANLAGEN 293 9.2.2.2 BAUHILFSSTOFFE UND BETRIEBSSTOFFE 296
9.2.2.3 VERBRAUCHSSTOFFE FUER RUESTUNG, SCHALUNG UND VERBAU (RSV) 297 9.2.
INHALTSVERZEICHNIS 9.3.2.2 ALLGEMEINER BAUSTELLENBETRIEB 9.3.2.3 KOSTEN
DER BAULEITUNG 9.3.3 ZEITFIXE GEMEINKOSTEN 344 9.3.3.1 ZEITFIXE KOSTEN
DER BAUSTELLENEINRICHTUNG 345 9.3.3.2 ZEITFIXE KOSTEN DER PROJEKTPLANUNG
346 34 6 9.3.3.2.1 OBJEKT- UND FACHPLANUNG 9.3.3.2.1.1
PLANUNGSLEISTUNGEN FUER DIE AUFTRAGSVERGABEN (LEISTUNGSVERZEICHNISSE IN
DER AUFTRAGSPHASE) 346 9.3.3.2.1.2 VERMESSUNG 347 9.3.3.2.1.3
ARBEITSVORBEREITUNG 347 9.3.3.2.1.4 ABRECHNUNG 348 9.3.3.3 ZEITFIXE
SONDERKOSTEN 349 9.3.3.3.1 FINANZKOSTEN 349 9.3.3.3.2
SICHERHEITSLEISTUNGEN (BUERGSCHAFTEN) 359 9.3.3.3.3 ABFINDUNGEN,
PROVISIONEN 360 9.3.3.3.4 SPEZIELLE PROJEKTRISIKEN 361 9.3.4
GEMEINKOSTENSPLITTUNG IM SF-BAU 3 67 9.4 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN,
WAGNIS UND GEWINN 369 9.4.1 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN (AGK) 369 9.4.2
WAGNIS UND GEWINN (W+G) 372 10 PREISBILDUNG IM SCHLUESSELFERTIGBAU 375
10.1 GESAMT-PAUSCHALPREIS 376 10.2 ANGEBOT MIT GEWERKEPREISEN 382 10.3
ANGEBOT MIT EINHEITSPREISEN 388 11 PLANUNGSKOSTEN 395 11.1
HONORARORDNUNG FUER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE (HOAI) 395 11.2 KOSTEN DER
GEBAEUDEPLANUNG 396 11.2.1 ART UND WERTANTEIL DER PLANUNGSLEISTUNGEN 396
11.2. INHALTSVERZEICHNIS 12.3.1 MENGENMEHRUNGEN BEIM
EINHEITSPREISVERTRAG 498 12.3.2 MENGENMINDERUNGEN BEIM
EINHEITSPREISVERTRAG 502 12.3.3 GEMEINKOSTEN-AUSGLEICHSRECHNUNG 506 12.4
MENGENAENDERUNGEN BEIM PAUSCHALVERTRAG 515 12.5 GEAENDERTE ODER
ZUSAETZLICHE LEISTUNGEN (§ 2 NR. 5 UND NR. 6 VOB/B)... 516 12.6 FREIE
KUENDIGUNG UND SELBSTUEBERNAHME VON LEISTUNGEN DURCH DEN AUFTRAGGEBER (§ 8
NR. 1 UND § 2 NR. 4 VOB/B) 538 12.6.1 ABRECHNUNG BEIM FREI GEKUENDIGTEN
EINHEITSPREISVERTRAG 540 12.6.2 ABRECHNUNG BEIM FREI GEKUENDIGTEN
PAUSCHALVERTRAG 546 12.7 KUENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS AUS WICHTIGEM GRUND
(§ 8 NR. 3 ABS. 1 VOB/B) 547 13 DOKUMENTATION DER ANGEBOTSBEARBEITUNG
548 TEIL C ANHANG 553 14 ARBEITSUNTERLAGEN 553 14.1 FORMULARE 553 14.2
KALKULATIONSWERTE 585 14.2.1 LOHNKOSTEN 585 14.2.1.1 LOHNTARIFE 585
14.2.1.2 LOHNZUSATZKOSTEN 589 14.2.2 GEHALTSKOSTEN (ANGESTELLTE UND
POLIERE) 612 14.2.2.1 TARIFGEHAELTER 612 14.2.2.2 GEHALTSZUSATZKOSTEN 613
14.2.3 DATEN DER BAUGERAETELISTE (BEISPIELDATEN) 629 14.2.3.1
INHALTSUEBERSICHT DER BGL 2007 629 14.2.3.2 EINRICHTUNGEN FUER DAS
BAUSTELLENPERSONAL 634 14.2.3.3 BAUGERAETE 636 14.2.3.4 GERAETE UND
ANLAGEN DER ALLG. BAUSTELLENEINRICHTUNG 641 15 MUSTERVERTRAEGE 644 15.1
VOB-EINHEITSPREISVERTRAG 644 15.
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