Buchführung in der Wohnungswirtschaft
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Grundeigentums-Verl.
1991
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| Schriftenreihe: | Berliner wohnungswirtschaftliche Reihe
1. |
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A. Allgemeine Buchführung und Bilanzierung
I. Allgemeine Einführung 1
1. Die Aufgaben der Buchführung 1
2. Die gesetzlichen Grundlagen der Buchführung 1
3. Die Ordnungsmäßigkeit der Buchführung 1
II. Das System der doppelten Buchführung (Buchungstechnik)
4. Die Bilanz und ihre Gliederung 1
5. Wertveränderungen in der Bilanz 3
6. Auflösung der Bilanz in Konten 5
7. Einteilung und Inhalt der Bestandskonten 6
8. Der Buchungssatz 7
9. Praktische Übungen 7
10. Das Eröffnungsbilanzkonto und das Schlußbilanzkonto 8
11. Die Eigenkapitalveränderungen 10
12. Die Gewinn-und Verlustkonten 12
13. Das vollständige Buchungssystem (praktische Übung) 13
14. Bestandskonten, Erfolgskonten, Privatkonten, Mischkonten 13
15. Sachkonten und Personenkonten 15
16. Die buchmäßige Behandlung der Umsatzsteuer 17
17. Buchungen im Wechselverkehr 19
18. Buchungen von Personalkosten (Lohnabrechnung) 21
19. Der Kontenrahmen und der Kontenplan 23
III. Erläuterungen zu verschiedenen Positionen des Jahresabschlusses
20. Die Unterscheidung aktivierungsfähiger zu abzugsfähigen Aufwendungen 23
21. Anschaffungs- und Herstellungskosten 25
22. Abschreibungen 27
23. Posten der Rechnungsabgrenzung 30
24. Rücklagen 33
25. Rückstellungen 35
IV. Ergänzungen
26. Die Hauptabschlußübersicht 35
27. Die Gewinnverteilung bei verschiedenen Unternehmensformen 39
28. Die Bilanzkennziffern 40
V. Themen aus den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB)
29. Maßgeblichkeitsprinzipien 42
30. Der vollständige Jahresabschluß nach dem HGB 43
31. Der Jahresabschluß und sein Personenkreis 44
32. Das Anlagengitter 46
33. Der Verbindlichkeitenspiegel 48
34. Die Gliederung des Eigenkapitals 48
B. Besondere Buchführung und Bilanzierung in der Wohnungswirtschaft
1. Allgemeines zum Rechnungswesen 51
2. Der wohnungswirtschaftliche Kontenrahmen 51
3. Das Anlagevermögen 52
4. Das Anlagevermögen in bezug auf Wohnbauten und Bauerstellung 56
4.00 Bewertung zu Herstellungskosten 56
4.01 Erwerb von unbebauten Grundstücken 57
4.02 Die Bauvorbereitung 59
4.03 Der Baubeginn und die Baudurchführung 62
4.04 Die Baufertigstellung 63
4.05 Abschreibungen auf Wohn- und Geschäftsbauten 63
4.06 Andere aktivierte Eigenleistungen 64
4.07 Zuschüsse zum Anlagevermögen 65
4.08 Verkäufe von Anlagevermögen 65
4.09 Die Darstellung im Anlagenspiegel 67
4.10 Der Bau im Anlagevermögen und seine Finanzierung 68
5. Der Erwerb und die Bebauung von Grundstücken des Umlaufvermögens 74
5.00 Erwerb eines unbebauten Grundstücks 74
5.01 Bauvorbereitungskosten 75
5.02 Baukosten 77
5.03 Baufertigstellung 82
5.04 Verkauf von Eigentumsobjekten 83
6. Die Betreuung
6.1 Die Baubetreuung 85
6.2 Die Verwaltungsbetreuung 90
7. Abschreibungen auf das Umlaufvermögen 90
8. Die Umlagenabrechnung 92
9. Die Hausbewirtschaftung und ihre buchhalterische Darstellung 96
10. Die Betriebsabrechnung 97
11. Die Ermittlung der Ertragslage 101
12. Die Ermittlung der Vermögenslage 111
13. Der Wirtschaftsplan 113
14. Die Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft 121
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