“三权分置”下宅基地流转的法理分析
D90; 宅基地“三权分置”的提出,为探索宅基地流转奠定了基础.实践中宅基地使用的积弊表明宅基地流转的法律契机已然形成,而宅基地“隐形流转市场”早已存在.政策对宅基地“三权分置”的表达应通过法律化才能具体执行.政策上的“三权”在法律上应表述为所有权、宅基地使用权和次级宅基地使用权更为合理;在对“三权”法律建构的基础上通过确权登记、有偿使用来规制宅基地使用中存在的问题,是公平价值的实现;通过流转路径的法律设计,是效率价值的要求....
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| Veröffentlicht in: | 商丘师范学院学报 2020, Vol.36 (10), p.71-78 |
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| 1. Verfasser: | |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | chi |
| Online-Zugang: | Volltext |
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| creator | 王小芳 |
| description | D90; 宅基地“三权分置”的提出,为探索宅基地流转奠定了基础.实践中宅基地使用的积弊表明宅基地流转的法律契机已然形成,而宅基地“隐形流转市场”早已存在.政策对宅基地“三权分置”的表达应通过法律化才能具体执行.政策上的“三权”在法律上应表述为所有权、宅基地使用权和次级宅基地使用权更为合理;在对“三权”法律建构的基础上通过确权登记、有偿使用来规制宅基地使用中存在的问题,是公平价值的实现;通过流转路径的法律设计,是效率价值的要求. |
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