“三权分置”下宅基地流转的法理分析

D90; 宅基地“三权分置”的提出,为探索宅基地流转奠定了基础.实践中宅基地使用的积弊表明宅基地流转的法律契机已然形成,而宅基地“隐形流转市场”早已存在.政策对宅基地“三权分置”的表达应通过法律化才能具体执行.政策上的“三权”在法律上应表述为所有权、宅基地使用权和次级宅基地使用权更为合理;在对“三权”法律建构的基础上通过确权登记、有偿使用来规制宅基地使用中存在的问题,是公平价值的实现;通过流转路径的法律设计,是效率价值的要求....

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Veröffentlicht in:	商丘师范学院学报 2020, Vol.36 (10), p.71-78
1. Verfasser:	王小芳
Format:	Artikel
Sprache:	chi
Online-Zugang:	Volltext
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Beschreibung
Zusammenfassung:	D90; 宅基地“三权分置”的提出,为探索宅基地流转奠定了基础.实践中宅基地使用的积弊表明宅基地流转的法律契机已然形成,而宅基地“隐形流转市场”早已存在.政策对宅基地“三权分置”的表达应通过法律化才能具体执行.政策上的“三权”在法律上应表述为所有权、宅基地使用权和次级宅基地使用权更为合理;在对“三权”法律建构的基础上通过确权登记、有偿使用来规制宅基地使用中存在的问题,是公平价值的实现;通过流转路径的法律设计,是效率价值的要求.
ISSN:	1672-3600