为更新而租地
F293.2%TU984; 面对外部产业转移和内部要素价格上涨的压力,以城乡二元结构为背景的工业化已经难以适应高质量发展需求,面临转型发展的巨大挑战.作为工业化的主要空间载体,集体土地上旧厂房的改造成为释放产业空间的重要途径.在总结现有模式基础上,围绕土地产权构建分析框架,刻画旧厂房改造过程中各主体的权责关系,提出了政府租地更新的新模式,并以F市H科技城改造为例进行了案例研究.这一模式中政府成立公有性质的企业向村集体租地进行土地再开发,以土地租金的形式对村集体和村民进行补偿.租赁期满后,土地上的所有财产将全部返还给村民,实现政府、投资者和村民的多赢.跟以往模式相比,租地更新模式既保证了资本的正...
Gespeichert in:
| Veröffentlicht in: | 山东行政学院学报 2024 (1), p.50-58 |
|---|---|
| Hauptverfasser: | , |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | chi |
| Online-Zugang: | Volltext |
| Tags: |
Tag hinzufügen
Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!
|
| container_end_page | 58 |
|---|---|
| container_issue | 1 |
| container_start_page | 50 |
| container_title | 山东行政学院学报 |
| container_volume | |
| creator | 黄志基 戴晓冕 |
| description | F293.2%TU984; 面对外部产业转移和内部要素价格上涨的压力,以城乡二元结构为背景的工业化已经难以适应高质量发展需求,面临转型发展的巨大挑战.作为工业化的主要空间载体,集体土地上旧厂房的改造成为释放产业空间的重要途径.在总结现有模式基础上,围绕土地产权构建分析框架,刻画旧厂房改造过程中各主体的权责关系,提出了政府租地更新的新模式,并以F市H科技城改造为例进行了案例研究.这一模式中政府成立公有性质的企业向村集体租地进行土地再开发,以土地租金的形式对村集体和村民进行补偿.租赁期满后,土地上的所有财产将全部返还给村民,实现政府、投资者和村民的多赢.跟以往模式相比,租地更新模式既保证了资本的正常运行,又发挥了各自的优势和特点,核心是低成本实现了土地产权正规化,提高了 土地产权的实现度. |
| doi_str_mv | 10.3969/j.issn.2095-7238.2024.01.008 |
| format | Article |
| fullrecord | <record><control><sourceid>wanfang_jour</sourceid><recordid>TN_cdi_wanfang_journals_sdxzxysdsjjglgbxyxb202401008</recordid><sourceformat>XML</sourceformat><sourcesystem>PC</sourcesystem><wanfj_id>sdxzxysdsjjglgbxyxb202401008</wanfj_id><sourcerecordid>sdxzxysdsjjglgbxyxb202401008</sourcerecordid><originalsourceid>FETCH-wanfang_journals_sdxzxysdsjjglgbxyxb2024010083</originalsourceid><addsrcrecordid>eNpjYFAxNNAztjSz1M_SyywuztMzMrA01TU3MrYAsoxM9AwM9QwMLFgYOOHiHAy8xcWZSQZGRsaGlubmRpwMQk927Ho2e8uzaRteNPQ8Xz7_6ZwNPAysaYk5xam8UJqbwcTNNcTZQ7c8MS8tMS89Piu_tCgPKBNfnFJRVVFZnFKclZWek55UUVmRBLLYwBBorTGZ2gD4MUVd</addsrcrecordid><sourcetype>Aggregation Database</sourcetype><iscdi>true</iscdi><recordtype>article</recordtype></control><display><type>article</type><title>为更新而租地</title><source>国家哲学社会科学学术期刊数据库 (National Social Sciences Database)</source><creator>黄志基 ; 戴晓冕</creator><creatorcontrib>黄志基 ; 戴晓冕</creatorcontrib><description>F293.2%TU984; 面对外部产业转移和内部要素价格上涨的压力,以城乡二元结构为背景的工业化已经难以适应高质量发展需求,面临转型发展的巨大挑战.作为工业化的主要空间载体,集体土地上旧厂房的改造成为释放产业空间的重要途径.在总结现有模式基础上,围绕土地产权构建分析框架,刻画旧厂房改造过程中各主体的权责关系,提出了政府租地更新的新模式,并以F市H科技城改造为例进行了案例研究.这一模式中政府成立公有性质的企业向村集体租地进行土地再开发,以土地租金的形式对村集体和村民进行补偿.租赁期满后,土地上的所有财产将全部返还给村民,实现政府、投资者和村民的多赢.跟以往模式相比,租地更新模式既保证了资本的正常运行,又发挥了各自的优势和特点,核心是低成本实现了土地产权正规化,提高了 土地产权的实现度.</description><identifier>ISSN: 2095-7238</identifier><identifier>DOI: 10.3969/j.issn.2095-7238.2024.01.008</identifier><language>chi</language><publisher>中央财经大学政府管理学院,北京 100081%北京大学城市与环境学院,北京 100871</publisher><ispartof>山东行政学院学报, 2024 (1), p.50-58</ispartof><rights>Copyright © Wanfang Data Co. Ltd. All Rights Reserved.</rights><woscitedreferencessubscribed>false</woscitedreferencessubscribed></display><links><openurl>$$Topenurl_article</openurl><openurlfulltext>$$Topenurlfull_article</openurlfulltext><thumbnail>$$Uhttp://www.wanfangdata.com.cn/images/PeriodicalImages/sdxzxysdsjjglgbxyxb/sdxzxysdsjjglgbxyxb.jpg</thumbnail><link.rule.ids>314,776,780,4010,27900,27901,27902</link.rule.ids></links><search><creatorcontrib>黄志基</creatorcontrib><creatorcontrib>戴晓冕</creatorcontrib><title>为更新而租地</title><title>山东行政学院学报</title><description>F293.2%TU984; 面对外部产业转移和内部要素价格上涨的压力,以城乡二元结构为背景的工业化已经难以适应高质量发展需求,面临转型发展的巨大挑战.作为工业化的主要空间载体,集体土地上旧厂房的改造成为释放产业空间的重要途径.在总结现有模式基础上,围绕土地产权构建分析框架,刻画旧厂房改造过程中各主体的权责关系,提出了政府租地更新的新模式,并以F市H科技城改造为例进行了案例研究.这一模式中政府成立公有性质的企业向村集体租地进行土地再开发,以土地租金的形式对村集体和村民进行补偿.租赁期满后,土地上的所有财产将全部返还给村民,实现政府、投资者和村民的多赢.跟以往模式相比,租地更新模式既保证了资本的正常运行,又发挥了各自的优势和特点,核心是低成本实现了土地产权正规化,提高了 土地产权的实现度.</description><issn>2095-7238</issn><fulltext>true</fulltext><rsrctype>article</rsrctype><creationdate>2024</creationdate><recordtype>article</recordtype><recordid>eNpjYFAxNNAztjSz1M_SyywuztMzMrA01TU3MrYAsoxM9AwM9QwMLFgYOOHiHAy8xcWZSQZGRsaGlubmRpwMQk927Ho2e8uzaRteNPQ8Xz7_6ZwNPAysaYk5xam8UJqbwcTNNcTZQ7c8MS8tMS89Piu_tCgPKBNfnFJRVVFZnFKclZWek55UUVmRBLLYwBBorTGZ2gD4MUVd</recordid><startdate>2024</startdate><enddate>2024</enddate><creator>黄志基</creator><creator>戴晓冕</creator><general>中央财经大学政府管理学院,北京 100081%北京大学城市与环境学院,北京 100871</general><scope>2B.</scope><scope>4A8</scope><scope>92I</scope><scope>93N</scope><scope>PSX</scope><scope>TCJ</scope></search><sort><creationdate>2024</creationdate><title>为更新而租地</title><author>黄志基 ; 戴晓冕</author></sort><facets><frbrtype>5</frbrtype><frbrgroupid>cdi_FETCH-wanfang_journals_sdxzxysdsjjglgbxyxb2024010083</frbrgroupid><rsrctype>articles</rsrctype><prefilter>articles</prefilter><language>chi</language><creationdate>2024</creationdate><toplevel>online_resources</toplevel><creatorcontrib>黄志基</creatorcontrib><creatorcontrib>戴晓冕</creatorcontrib><collection>Wanfang Data Journals - Hong Kong</collection><collection>WANFANG Data Centre</collection><collection>Wanfang Data Journals</collection><collection>万方数据期刊 - 香港版</collection><collection>China Online Journals (COJ)</collection><collection>China Online Journals (COJ)</collection><jtitle>山东行政学院学报</jtitle></facets><delivery><delcategory>Remote Search Resource</delcategory><fulltext>fulltext</fulltext></delivery><addata><au>黄志基</au><au>戴晓冕</au><format>journal</format><genre>article</genre><ristype>JOUR</ristype><atitle>为更新而租地</atitle><jtitle>山东行政学院学报</jtitle><date>2024</date><risdate>2024</risdate><issue>1</issue><spage>50</spage><epage>58</epage><pages>50-58</pages><issn>2095-7238</issn><abstract>F293.2%TU984; 面对外部产业转移和内部要素价格上涨的压力,以城乡二元结构为背景的工业化已经难以适应高质量发展需求,面临转型发展的巨大挑战.作为工业化的主要空间载体,集体土地上旧厂房的改造成为释放产业空间的重要途径.在总结现有模式基础上,围绕土地产权构建分析框架,刻画旧厂房改造过程中各主体的权责关系,提出了政府租地更新的新模式,并以F市H科技城改造为例进行了案例研究.这一模式中政府成立公有性质的企业向村集体租地进行土地再开发,以土地租金的形式对村集体和村民进行补偿.租赁期满后,土地上的所有财产将全部返还给村民,实现政府、投资者和村民的多赢.跟以往模式相比,租地更新模式既保证了资本的正常运行,又发挥了各自的优势和特点,核心是低成本实现了土地产权正规化,提高了 土地产权的实现度.</abstract><pub>中央财经大学政府管理学院,北京 100081%北京大学城市与环境学院,北京 100871</pub><doi>10.3969/j.issn.2095-7238.2024.01.008</doi></addata></record> |
| fulltext | fulltext |
| identifier | ISSN: 2095-7238 |
| ispartof | 山东行政学院学报, 2024 (1), p.50-58 |
| issn | 2095-7238 |
| language | chi |
| recordid | cdi_wanfang_journals_sdxzxysdsjjglgbxyxb202401008 |
| source | 国家哲学社会科学学术期刊数据库 (National Social Sciences Database) |
| title | 为更新而租地 |
| url | https://sfx.bib-bvb.de/sfx_tum?ctx_ver=Z39.88-2004&ctx_enc=info:ofi/enc:UTF-8&ctx_tim=2025-02-08T20%3A19%3A33IST&url_ver=Z39.88-2004&url_ctx_fmt=infofi/fmt:kev:mtx:ctx&rfr_id=info:sid/primo.exlibrisgroup.com:primo3-Article-wanfang_jour&rft_val_fmt=info:ofi/fmt:kev:mtx:journal&rft.genre=article&rft.atitle=%E4%B8%BA%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%80%8C%E7%A7%9F%E5%9C%B0&rft.jtitle=%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%AD%A6%E9%99%A2%E5%AD%A6%E6%8A%A5&rft.au=%E9%BB%84%E5%BF%97%E5%9F%BA&rft.date=2024&rft.issue=1&rft.spage=50&rft.epage=58&rft.pages=50-58&rft.issn=2095-7238&rft_id=info:doi/10.3969/j.issn.2095-7238.2024.01.008&rft_dat=%3Cwanfang_jour%3Esdxzxysdsjjglgbxyxb202401008%3C/wanfang_jour%3E%3Curl%3E%3C/url%3E&disable_directlink=true&sfx.directlink=off&sfx.report_link=0&rft_id=info:oai/&rft_id=info:pmid/&rft_wanfj_id=sdxzxysdsjjglgbxyxb202401008&rfr_iscdi=true |