中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析
本文从有效土地供给角度验证了中国＂土地限供＂政策的正确性和有效性,并表达了对＂扩供抑价论＂的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明：中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的＂三门槛＂效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些...
Gespeichert in:
| Veröffentlicht in: | 贵州财经大学学报 2015 (4), p.1-8 |
|---|---|
| 1. Verfasser: | |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | chi |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Volltext |
| Tags: |
Tag hinzufügen
Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!
|
| container_end_page | 8 |
|---|---|
| container_issue | 4 |
| container_start_page | 1 |
| container_title | 贵州财经大学学报 |
| container_volume | |
| creator | 张宇青 周应恒 |
| description | 本文从有效土地供给角度验证了中国＂土地限供＂政策的正确性和有效性,并表达了对＂扩供抑价论＂的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明：中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的＂三门槛＂效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。 |
| format | Article |
| fullrecord | <record><control><sourceid>wanfang_jour_chong</sourceid><recordid>TN_cdi_wanfang_journals_gzcjxyxb201504001</recordid><sourceformat>XML</sourceformat><sourcesystem>PC</sourcesystem><cqvip_id>665292425</cqvip_id><wanfj_id>gzcjxyxb201504001</wanfj_id><sourcerecordid>gzcjxyxb201504001</sourcerecordid><originalsourceid>FETCH-LOGICAL-c611-88a89dfff22a6735d3666d7c98a278eabbef51f5206b5c3b148c246eb6e439023</originalsourceid><addsrcrecordid>eNotz09LAkEYBvA9FCTml-jWYWF2dmacPYb0D4Qu3peZdceUWkuJtFNCiRFKYBLmqtUlL5WdKs38LrEz4rdoweCF5_LjeXiXtAgEFtaxRcCKFisWsxxAEyCKMI5oIvh8kZ2J8q9Uqyb9vvSHwU9nNm7Lty_ZqspmRdWmwfhDPXzP7i_k5F0267_nt-HJ_igYNWZ-Zd6-nHefVHeqWkNVfw3Z_G6gnjtq8Ch717JWVb2bVW1ZsIOiG_vPqJba2kwldvTk3vZuYiOpO8QwdEoZtdJCCAgZiZs4bRJC0nHHogzGqcs4dwU2BIaAcOyY3EDUgYi4nLjItMKvotr6ovaUeYJ5GTuXPyl44aCdOXNypXKJQ2BggAAwQru2sM5-3sscZ0N9VMgeskLZJgRDCyKIzT_9aoM1</addsrcrecordid><sourcetype>Aggregation Database</sourcetype><iscdi>true</iscdi><recordtype>article</recordtype></control><display><type>article</type><title>中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析</title><source>国家哲学社会科学学术期刊数据库 (National Social Sciences Database)</source><creator>张宇青 周应恒</creator><creatorcontrib>张宇青 周应恒</creatorcontrib><description>本文从有效土地供给角度验证了中国＂土地限供＂政策的正确性和有效性,并表达了对＂扩供抑价论＂的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明：中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的＂三门槛＂效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。</description><identifier>ISSN: 2095-5960</identifier><language>chi</language><publisher>安徽工业大学 商学院，安徽 马鞍山 243032</publisher><subject>“扩供抑价”论 ; 商品房价格 ; 有效土地供给 ; 门槛效应</subject><ispartof>贵州财经大学学报, 2015 (4), p.1-8</ispartof><rights>Copyright © Wanfang Data Co. Ltd. All Rights Reserved.</rights><woscitedreferencessubscribed>false</woscitedreferencessubscribed></display><links><openurl>$$Topenurl_article</openurl><openurlfulltext>$$Topenurlfull_article</openurlfulltext><thumbnail>$$Uhttp://image.cqvip.com/vip1000/qk/96372A/96372A.jpg</thumbnail><link.rule.ids>314,776,780,4010</link.rule.ids></links><search><creatorcontrib>张宇青 周应恒</creatorcontrib><title>中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析</title><title>贵州财经大学学报</title><addtitle>Journal of Guizhou College of Finance and Economics</addtitle><description>本文从有效土地供给角度验证了中国＂土地限供＂政策的正确性和有效性,并表达了对＂扩供抑价论＂的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明：中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的＂三门槛＂效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。</description><subject>“扩供抑价”论</subject><subject>商品房价格</subject><subject>有效土地供给</subject><subject>门槛效应</subject><issn>2095-5960</issn><fulltext>true</fulltext><rsrctype>article</rsrctype><creationdate>2015</creationdate><recordtype>article</recordtype><recordid>eNotz09LAkEYBvA9FCTml-jWYWF2dmacPYb0D4Qu3peZdceUWkuJtFNCiRFKYBLmqtUlL5WdKs38LrEz4rdoweCF5_LjeXiXtAgEFtaxRcCKFisWsxxAEyCKMI5oIvh8kZ2J8q9Uqyb9vvSHwU9nNm7Lty_ZqspmRdWmwfhDPXzP7i_k5F0267_nt-HJ_igYNWZ-Zd6-nHefVHeqWkNVfw3Z_G6gnjtq8Ch717JWVb2bVW1ZsIOiG_vPqJba2kwldvTk3vZuYiOpO8QwdEoZtdJCCAgZiZs4bRJC0nHHogzGqcs4dwU2BIaAcOyY3EDUgYi4nLjItMKvotr6ovaUeYJ5GTuXPyl44aCdOXNypXKJQ2BggAAwQru2sM5-3sscZ0N9VMgeskLZJgRDCyKIzT_9aoM1</recordid><startdate>2015</startdate><enddate>2015</enddate><creator>张宇青 周应恒</creator><general>安徽工业大学 商学院，安徽 马鞍山 243032</general><general>南京农业大学 经济管理学院，江苏 南京 210095%南京农业大学 经济管理学院,江苏 南京,210095</general><scope>2RA</scope><scope>92L</scope><scope>CQIGP</scope><scope>~WA</scope><scope>2B.</scope><scope>4A8</scope><scope>92I</scope><scope>93N</scope><scope>PSX</scope><scope>TCJ</scope></search><sort><creationdate>2015</creationdate><title>中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析</title><author>张宇青 周应恒</author></sort><facets><frbrtype>5</frbrtype><frbrgroupid>cdi_FETCH-LOGICAL-c611-88a89dfff22a6735d3666d7c98a278eabbef51f5206b5c3b148c246eb6e439023</frbrgroupid><rsrctype>articles</rsrctype><prefilter>articles</prefilter><language>chi</language><creationdate>2015</creationdate><topic>“扩供抑价”论</topic><topic>商品房价格</topic><topic>有效土地供给</topic><topic>门槛效应</topic><toplevel>online_resources</toplevel><creatorcontrib>张宇青 周应恒</creatorcontrib><collection>中文科技期刊数据库</collection><collection>中文科技期刊数据库-CALIS站点</collection><collection>中文科技期刊数据库-7.0平台</collection><collection>中文科技期刊数据库- 镜像站点</collection><collection>Wanfang Data Journals - Hong Kong</collection><collection>WANFANG Data Centre</collection><collection>Wanfang Data Journals</collection><collection>万方数据期刊 - 香港版</collection><collection>China Online Journals (COJ)</collection><collection>China Online Journals (COJ)</collection><jtitle>贵州财经大学学报</jtitle></facets><delivery><delcategory>Remote Search Resource</delcategory><fulltext>fulltext</fulltext></delivery><addata><au>张宇青 周应恒</au><format>journal</format><genre>article</genre><ristype>JOUR</ristype><atitle>中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析</atitle><jtitle>贵州财经大学学报</jtitle><addtitle>Journal of Guizhou College of Finance and Economics</addtitle><date>2015</date><risdate>2015</risdate><issue>4</issue><spage>1</spage><epage>8</epage><pages>1-8</pages><issn>2095-5960</issn><abstract>本文从有效土地供给角度验证了中国＂土地限供＂政策的正确性和有效性,并表达了对＂扩供抑价论＂的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明：中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的＂三门槛＂效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。</abstract><pub>安徽工业大学 商学院，安徽 马鞍山 243032</pub><tpages>8</tpages></addata></record> |
| fulltext | fulltext |
| identifier | ISSN: 2095-5960 |
| ispartof | 贵州财经大学学报, 2015 (4), p.1-8 |
| issn | 2095-5960 |
| language | chi |
| recordid | cdi_wanfang_journals_gzcjxyxb201504001 |
| source | 国家哲学社会科学学术期刊数据库 (National Social Sciences Database) |
| subjects | “扩供抑价”论 商品房价格 有效土地供给 门槛效应 |
| title | 中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析 |
| url | https://sfx.bib-bvb.de/sfx_tum?ctx_ver=Z39.88-2004&ctx_enc=info:ofi/enc:UTF-8&ctx_tim=2025-02-07T12%3A27%3A49IST&url_ver=Z39.88-2004&url_ctx_fmt=infofi/fmt:kev:mtx:ctx&rfr_id=info:sid/primo.exlibrisgroup.com:primo3-Article-wanfang_jour_chong&rft_val_fmt=info:ofi/fmt:kev:mtx:journal&rft.genre=article&rft.atitle=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%9C%89%E6%95%88%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BE%9B%E7%BB%99%E5%AF%B9%E5%95%86%E5%93%81%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%A0%BC%E7%9A%84%E5%BD%B1%E5%93%8D%E2%80%94%E2%80%94%E5%9F%BA%E4%BA%8E%E7%9C%81%E9%99%85%E9%9D%A2%E6%9D%BF%E6%95%B0%E6%8D%AE%E7%9A%84%E9%97%A8%E6%A7%9B%E6%A8%A1%E5%9E%8B%E5%88%86%E6%9E%90&rft.jtitle=%E8%B4%B5%E5%B7%9E%E8%B4%A2%E7%BB%8F%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E5%AD%A6%E6%8A%A5&rft.au=%E5%BC%A0%E5%AE%87%E9%9D%92%20%E5%91%A8%E5%BA%94%E6%81%92&rft.date=2015&rft.issue=4&rft.spage=1&rft.epage=8&rft.pages=1-8&rft.issn=2095-5960&rft_id=info:doi/&rft_dat=%3Cwanfang_jour_chong%3Egzcjxyxb201504001%3C/wanfang_jour_chong%3E%3Curl%3E%3C/url%3E&disable_directlink=true&sfx.directlink=off&sfx.report_link=0&rft_id=info:oai/&rft_id=info:pmid/&rft_cqvip_id=665292425&rft_wanfj_id=gzcjxyxb201504001&rfr_iscdi=true |