上海市土地出让特征及其影响因素分析

F124.3; 基于上海市2004—2021年的12520宗土地出让样本,利用ArcGIS空间分析方法,揭示土地出让的空间分布特征并探讨其影响因素.结果表明:(1)上海市土地出让总体呈现中心城区聚集程度高、外围地区聚集程度低的特征;土地出让地块沿主要交通干线呈轴带状分布,具有明显的交通指向性;住宅、商业和工业用地空间分布具有显著的差异特征.(2)住宅和商业用地的地价呈一定的圈层结构,多中心特征明显,而工业地价尚未形成多中心结构;地价由高值中心向外围地区呈现圈层式递减,且在递减过程中部分地区出现凸起、跳跃,存在显著的空间异质性.(3)土地利用强度呈现多中心的空间结构,且利用强度由大到小依次为商业...

Ausführliche Beschreibung

Bibliographische Detailangaben

Veröffentlicht in:	地域研究与开发 2022, Vol.41 (4), p.162-168
Hauptverfasser:	周艳, 李安林, 黄晓丽, 牛乐德
Format:	Artikel
Sprache:	chi
Online-Zugang:	Volltext
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