路网形态与住宅价格的多尺度空间关系研究——基于空间网络分析与多尺度地理加权回归模型

F299.23; 针对以往住宅价格影响因素分析中忽略城市路网形态参数的问题,该文基于空间网络分析,将不同搜索半径下道路接近度与穿行度纳入住宅价格特征变量,构建空间计量模型,探究成都市路网形态对住宅价格的驱动效应.结果表明:1)相比享乐回归模型和地理加权回归模型,多尺度地理加权回归模型揭示了不同变量的空间影响尺度,更适用于探究成都市路网形态对住宅价格的影响;2)路网的局部接近度、局部穿行度核心位于二环内,全局接近度核心主要分布在四环内,全局穿行度核心主要分布在交通干道上;3)不同搜索半径下对住宅价格具有显著驱动效应的接近度均为全局尺度变量,该效应在空间上相对平稳,而穿行度作为局部变量,其在空间上...

Ausführliche Beschreibung

Bibliographische Detailangaben

Veröffentlicht in:	地理与地理信息科学 2022, Vol.38 (1), p.103-109
Hauptverfasser:	王钺, 周鹏辉, 潘海泽, 代诗歌
Format:	Artikel
Sprache:	chi
Online-Zugang:	Volltext
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