“营改增”对房地产业的影响及对策

因为营业税具有全额征收、重复计征的特点,容易增加房地产业税收负担,与此同时,还形成宏观调控房价的阻力,造成难以与上下游征收增值税的产业衔接等问题,不利于房地产市场的健康发展。“营改增”改革的实施,避免了重复计征问题,完善增值税抵扣链链条,优化税制结构,更有利于国家宏观调控。