CAN TIMBER HOUSES BE PRODUCTIVELY FASTER TO BUILD THAN OTHER BUILDINGS?

ABSTRACT To identify the time spent with the different construction techniques of timber houses, this study evaluates the execution time of different models available in Brazil. Using face-to-face interviews, semi-structured questionnaires were randomly applied to collect average time according to distinct production methods. The most efficient techniques were: ‘clapboard and wainscot’, ‘post-and-beam’, and ‘log-home’ using artisanal production; ‘clapboard and wainscot’, ‘stick framing with masonry’, and ‘post-and-beam’ in semi-industrial process; and, ‘modular for building sites’, ‘modular in cross-laminated timber’ and ‘modular woodframe’ in industrial production. Different industrial developers were not as agile as artisanal competitors due to production obstacles in customized projects. Timber construction offers lower execution time than masonry, representing an agile form to build a versatile sustainable dwelling. RESUMO Para identificar o tempo gasto com as diferentes técnicas de construção de casas de madeira, este estudo avalia o tempo de execução de diferentes modelos disponíveis no Brasil. Utilizando entrevistas face-a-face, formulários semiestruturados foram randomicamente aplicados para coletar o tempo médio de acordo com distintos métodos de produção. As técnicas mais eficientes foram: ‘tábua e mata-junta’, ‘pilar-viga’ e ‘casa de toras ’ utilizando produção artesanal; ‘tábua e mata-junta’, ‘paliteiro com alvenaria’ e ‘pilar-viga’ em processo semi-industrial; e, ‘modular para canteiros de obras ’, ‘modular em madeira laminada colada-cruzada’ e ‘entramado leve modular’ em produção industrial. Diferentes produtores industriais não foram tão ágeis como seus concorrentes artesanais devido aos obstáculos produtivos em projetos customizados. A construção em madeira oferece um tempo produtivo mais baixo que a alvenaria, representando uma forma ágil para construir uma moradia sustentável e versátil.