我国公租房PPP项目租金定价研究

我国公租房PPP项目租金定价研究

为解决中低收入家庭住房困难问题,我国大力推进公租房建设工作,并逐步引入PPP模式,以促进公租房项目建设工作的顺利进行。本文分析比较国内外关于公租房PPP项目租金定价方法,提出公租房PPP项目成本+盈利+收入差别化定价模型,依据CAPM模型测算企业合理投资收益率,结合公租房的建设成本、资金成本等因素得出成本收益租金,在此基础上计算不同收入分组家庭住房支付能力,实现差别化定价,并对租金进行保障性检验。同时,实例验证了模型的可行性,并为公租房PPP项目租金定价提供方法依据,实现PPP模式在公租房建设中的可持续发展。...

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Veröffentlicht in:价格理论与实践 2019-03 (3), p.46-50
Hauptverfasser: 颜红艳, 刘双月, 周春梅
Format: Artikel
Sprache:chi
Online-Zugang:Volltext
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